Dish1977

Здравствуйте!
Нуже очень совет. Есть сформированный и поставленный на кадастровый учет до введения в действие Жилищного Кодекса РФ земельный участок. На данном земельном участке расположено два объекта недвижимости: 1 - многоквартирный жилой дом; 2 - нежилое отдельно стоящее здание. Ранее нежилое здание тоже было жилым домом (двухэтажное, деревянное). Поэтому в выписке из кадастра значится, что земельный участок является общей доевой собственностью. Нежилое здание стало недавно принадлежать коммерческой организации. Эта организация обратилась в орган местного самоуправления об определении границ земельного участка под свое нежилое здание, тобишь разделить его. А орган ответил, что для этого необходимо согласие собственников квартир рядом стоящего жилого дома (ст. 16 Закона о введение Жилищного Кодекса). Жильцы, естественно, против, третий раз проводится собрание и все без толку. Почему в силу Земельного Кодекса РФ организация имеет исключительное право на приватизацию земельного участка, занятого данным объектом и в то же время существует зависимость от мения других граждан по этому вопросу. Где здесь косяк? Что можно сделать минуя общего собрания жильцов? Или только в суд?
Спасибо!