Публикации
Мужчина
"МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 15 ноября 2012 г. N 03-04-05/4-1286
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления профессионального налогового вычета при получении доходов от сдачи внаем жилого помещения и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно п. 2 ст. 221 Кодекса при определении налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 Кодекса налогоплательщики, получающие доходы от выполнения работ (оказания услуг) по договорам гражданско-правового характера, имеют право на получение профессиональных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с выполнением этих работ (оказанием услуг).
В соответствии с вышеуказанной нормой право на профессиональный налоговый вычет имеют налогоплательщики, получающие доходы не по всем видам гражданско-правовых договоров, а только по договорам на выполнение работ и оказание услуг, правоотношения по которым регулируются, в частности, положениями гл. 37 - 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Договор найма жилого помещения хотя и является гражданско-правовым договором, не является договором на выполнение работ (оказание услуг), и правоотношения по нему регулируются нормами гл. 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом вышеизложенного оснований для применения физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, профессионального налогового вычета в отношении доходов, полученных по договору найма, не имеется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН"
Считаю вывод министерства о том, что договор найма, предусмотренный главой 35 ГК РФ, не является договором на выполнение работ (оказание услуг), ошибочным. Я полагю, что департаментом налоговой и таможенно-тарифной политики неправильно применены нормы гражданского права.
Главой 39 ГК РФ предусмотрен договор возмездного оказания услуг. В соответствии, с данной главой по договору исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Правила указанной главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47,49, 51, 53 ГК. Отсюда можно сделать вывод, что глава 39 ГК РФ применяется совместно с другими главами ГК РФ, за исключением установленного перечня.
Вместе с тем договор по найму жилого помещения, который преду-смотрен главой 35 ГК РФ, не входит в перечень исключений, установлен-ного пунктом 2 статьи 779 ГК.
В свою очередь система классификации услуг устанавливается обще-российским классификатором видов экономической деятельности, продукции и услуг (ОК 004-93), утвержденного Постановлением Госстандарта РФ от 06.08.1993 N 17 (далее – ОКДП). ОКДП является составной частью общей системы классификации и кодирования экономико - статистической информации. Он предназначен для использования в качестве единого языка общения производителей и потребителей видов продукции и услуг, а также для описания и регулирования национальной экономики Российской Федерации.
Разработку, применение и ведение ОКДП осуществляет Министерство экономического развития Российской Федерации. Согласно позиции указанного министерства найм жилого помещения является деятельностью по сдаче в аренду недвижимого имущества, которая является услугой и относиться к коду 701000 «Услуги, связанные с недвижимым имуществом, включая собственное или арендуемое» подраздела 700000 «Услуги, связанные с недвижимым имуществом» раздела К «Услуги, связанные с недвижимым имуществом, арендой, исследовательской и коммерческой деятельностью.
Кого интересует защита прав лица (не будучи предпринимателем) на вычет расходов, связанных с договором по предоставлению жилья в найм, из налогооблагаемой базы прошу присоединиться к делу!
http://kad.arbitr.ru....3-9abaa8307b5f
Заявление к делу Вы можете подать прямо сейчас в электроном виде!
Если нужна помощь обращайтесь.
|
|
||
|
|
|
|
