ДКП же недвижимости совершают оба - и продавец, и покупатель. ИМХО.
Правильно.
Однако для продавца в этой сделке действия будут выражаться в распоряжении имеющимся имуществом и отказе от права распоряжения, а для покупателя в этой сделке действия заключаются в приобретении права на распоряжение этим имуществом.
Поэтому если супруг является продавцом, то требуется согласие второго супруга, что логично, т.к. имущество убывает из их общего владения и в случае недобросовестности супруга-продавца он может присвоить себе полученные деньги. Если же супруг покупатель, то согласия второго не нужно, что тоже логично ибо ничего в положении второго супруга в имущественном отношении не изменяется. Количество имущества, которым владели оба супруга, осталось неизменным. Только часть имущества в результате совершения сделки Купли-продажи преодразовалась. Были деньги - появился дом или квартира.