Lora M

Акт составляете за подписью нескольких жителей дома( если не выбран способ управления) или за подписью председателя ТСЖ + члены правления, председателя ЖСК + члены правления, коменданта, консьержей...короче, кого найдете в очевидцы. Желательно сделать фотографии неубранной территории с автодатой на фото. В акте описываете суть нарушений, невыполнений обязательств по уборке территории. Когда управляющая организация выставляет счет за выполненные работы за месяц, пишете претензию,прикладывая акт ( не забудьте копию себе оставить), перечисляя несделанные виды работ. В приложении к договору с управляющей организацией должен быть перечень работ и стоимость. Таким образом можно рассчитать в денежном выражении объем несделанных работ. А вообще-то по факту выполнения работ управляющая организация должна предъявить на подпись акт о выполненных работах. Если вы такой акт не подписывали, то можно пойти вышеописанным путем. Если подписали - то тогда платите даже за то, чего не сделано.