Zven

должны производиться с учетом его рыночной стоимости, которая, как установлено вступившим в законную силу
судебным актом, составляла 01.01.2010 года 150 122 500 руб.
Из содержания представленного ответчиком расчета следует, что размер
арендной платы за период с 01.01.2012 по 31.12.2012. определенный с учетом
рыночной стоимости земельного участка составляет 1501 569 руб. 66 коп.,

А от чего зависит ставка арендной платы? Получается всего 1% от стоимости... а нам по 8% посчитали... ссылаясь на некие нерисковые облигации, как аналог...

Согласно абз.2 части 2 статьи 3 этого же Закона, с 1 июля 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, в случаях, если:
в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды.

А вот тут как бы не очень понятно, изначально здание было собственностью гос-ва, было выкуплено в 90ые, тогда же был заключен договор аренды земли на 49 лет, получается, что никакого бессрочного пользования не было... или было?

А вообще если считать как в статье:
Статья 2
(в ред. Федерального "закона" от 24.07.2007 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

1. До 1 июля 2012 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах:
двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек;
двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.

г.Сочи, Краснодарский край, население явно меньше 3 млн., получаем 2,5% от кадастровой стоимости (70млн) = 1,750 млн., как-то подозрительно мало, при объявленной аренде 800 тыс. в год?

Подскажите, здание под бытовые услуги, земля в аренде на 49 лет, с этого года пришло уведомление о доп. соглашении, подняли аренду в 4 раза, дали расчет оценщика по определению рыночной стоимости участка = 10 млн. и соотв. 8% в год аренда. На карте росреестра кадастровая стоимость участка вообще 70 млн., хотя, по идее, она должна быть ниже рыночной...

Если выкупать участок, то по рыночной цене или кадастровой?

В дальнейшем какой налог на землю платится и с какой стоимости? С рыночной или кадастровой?

При изъятии ПК для проведения проверки на наличие установленного ПО какие документы должны составляться? Только акт изъятия ПК? А подробный перечень содержимого жесткого диска? Если содержимое жесткого диска не описано, то ведь никто не мешает даже на девственно чистый комп понаставить ПО на многие сотни тысяч?

P.S. Еще вопрос - если организация по уставу некоммерческая, может ли быть заведено дело по 146 УК?