ProstoTak

Нет-нет, немножко не так:
ответчик(арендодатель) с третьим лицом(арендатор) заключили договор. По договору арендатор платит гарантий платеж (обеспечивающий обязательства а-датора перед а-дателем в случае возникновения финансовых обязательств или сдачи помещения в ненадлежащем виде). Счет и платежка имеются. А-датор исправно вносит платежи и исполняет обязат-ва по договору до апреля. В Мае это же самое помещение по новому аналогичному договору сдается истцу. Истец и третье лицо в принципе знакомы. Ответчик говорит, мол друзья, чего туда-сюда деньги гонять, давайте заключим трехстороннее соглашение, что платеж засчитывается по новому договору. Заключили. Ну а потом договор расторгается по соглашению сторон досрочно, помещение сдается по акту без претензий, а этот платеж ответчик не возвращает.

Я пишу, что вопросы нелепые, извиняюсь тысячу раз.
Хорошо - не выучился, но это другой вопрос, к делу отношения не имеет.
Если поможете кратким ответом - буду признателен, нет так нет.