Андрей_85

Изучая судебную практику, конечно понимаю, что шансов вернуть все в первоначальное состояние практически нет. Но может, что то у кого то получилось по схожей ситуации или кто то встречал практику по данному вопросу, которую я возможно еще не нашел. Буду благодарен за юридические советы. Одна голова как говорится хорошо, а две получше будет.

Всем доброго времени суток. Пришел на форум с аналогичной проблемой. Хотел бы попросить совета, ситуация хоть и обсуждалась, но может быть появились свежие мысли и мнения. Ситуация похожа на описанную Трактористом. Ко мне так же обратился знакомый со следующей проблемой - Он житель Краснодарского края в поисках нужной ему машины по приемлемой цене доехал до какого то автосалона в Москве. В этом автосалоне ему предложили нужный ему автомобиль по цене 480 т.р. Из этой суммы он отдал 200 т.р. своих денег, а на оставшуюся сумму в автосалоне ему предложили оформить кредит, что он и сделал. Через какое то время, видимо после процедуры оформления кредита и перевода денег на счет автосалона за автомобиль человек пришел для оформления уже основного договора купли-продажи. Но в данном договоре вместо первоначальных 480 т.р. уже было прописанно 690 т.р., данное увеличение автосалон объяснил тем, что это всяческие надбавки и комиссии за посреднические услуги при оформлении кредита и переводе денег. И вот тут я считаю мой клиент сделал большую ошибку, он ПОДПИСЫВАЕТ договор в котором указанно 690 т.р., забирает автомобиль из автосалона, а через некоторое время получает ПТС в банке у которого брал кредит. Теперь по факту у него на руках: Договор купли-придажи автомобиля за 690 т.р., договор банковского кредита и тот самый автомобил с ПТС. Каких либо первичных документов где указана цена 480 т.р. у него нет и автосалон отказывается ему их выдовать. Клиент я так понял не хочет расторгать договор, тем более он уже владеет имуществом. Но его естественно не устраивает такая разница в цене. Так вот я и хотел спросить, чем можно ему помочь и возможно ли это вообще? Так как судебных перспектив при наличии всех доказательств которые у него есть и факта подписания договора, а следовательно согласия с его условиями, я не вижу.

Вопросы видимо снимаются, так как нашел практику, касаемую описанной ситуации, может кому нибудь тоже поможет.



Сормовский районный суд города Нижний Новгород — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело № 2-1862/2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е


23 июля 2010 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода

В составе: председательствующего судьи Таракановой В.И.

При секретаре Тюлькиной О.А.

С участием представителя истицы Бусыгиной Е.В. – Прядкиной А.Г., представителя ответчицы Беляковой С.В.- Белозеровой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусыгиной Е.В. к Беляковой С.В. о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами,


У с т а н о в и л:


Истица Бусыгина Е.В. обратилась в суд с иском к ответчице о взыскании с нее долга по договору займа от **.**.** года в сумме 1100000 рублей, процентов по договору займа в сумме 524260 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 174380 руб.56 коп., всего просит взыскать 1798640 руб.56 коп. В обоснование своих исковых требований истица ссылается на то, что **.**.** года передала в долг ответчице денежные средства в сумме 1100000 рублей сроком на 1 год, до **.**.** года, займ предоставлен с условием начисления процентов в размере 22% годовых

В судебном заседании представитель ответчицы Белозерова Е.Н. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: в счет погашения долга в размере 1 798 640 рублей по договору займа б/н от **.**.** года заемщик Белякова С.В. передает займодавцу Бусыгиной Е.В. в собственность следующее имущество: Помещение №** (нежилое) по адресу: город Нижний Новгород, ул.Д**, дом №** этаж №**. Кадастровый (условный) номер объекта: №**. Общая площадь объекта – 41,80 кв. метров.

Имущество принадлежит Беляковой С.В. на основании договора продажи квартиры от **.**.** года; Распоряжения Администрации города Нижнего Новгорода «О переводе квартиры №** дома №** по ул.Д** в нежилое помещение» №** от **.**.** года; Акта приемки перепланированного нежилого встроенного помещения от **.**.** года, утвержденного распоряжением Канавинского района г.Нижнего Новгорода от **.**.** года №**р. Стоимость передаваемого недвижимого имущества оценивается сторонами в 1 798 640 рублей. Белякова С.В. признает за Бусыгиной Е.В. право собственности на помещение №** (нежилое) по адресу: город Нижний Новгород, ул.Д**, дом №**, этаж №**, кадастровый (условный) номер №** общей площадью 41,80 кв. метров.

Вышеуказанное имущество передается от Беляковой С.В. к Бусыгиной Е.В. по акту приема-передачи не позднее 10 (десяти) дней с даты заключения настоящего мирового соглашения. С даты подписания Сторонами акта приема-передачи нежилого помещения заемное обязательство по договору от **.**.** года считается исполненным. Белякова С.В. в момент подписания акта приема-передачи обязуется передать все документы, необходимые для проведения государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение по адресу г.Н.Новгород, ул.Д**, д.№**, этаж №**. Пени и штрафные санкции за просрочку в оплате, предусмотренные вышеуказанным договором, но не установленные в настоящем мировом соглашении, взысканию не подлежат. Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного спора, относятся на истца Бусыгину Е.В..

Представитель истца Прядкина А.Г. не возражает заключить мировое соглашение на указанных представителем ответчицы условиях.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, приобщены к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Судом лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, совершены в интересах обеих сторон, заключено мировое соглашение сторонами добровольно, без принуждения, стороны понимают содержание мирового соглашения, значение и последствия его заключения и утверждения судом.

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:


Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истицы Прядкиной А.Г. и представителем ответчицы Белозеровой Е.Н., по условиям которого:

1. В счет погашения долга в размере 1 798 640 рублей по договору займа б/н от **.**.** года заемщик Белякова С.В. передает займодавцу Бусыгиной Е.В. в собственность следующее имущество:

Помещение №** (нежилое) по адресу: город Нижний Новгород, ул.Д**, дом №**, этаж №**

Кадастровый (условный) номер объекта: №**

Общая площадь объекта – 41,80 кв. метров.

Имущество принадлежит Беляковой С.В. на основании договора продажи квартиры от **.**.** года; Распоряжения Администрации города Нижнего Новгорода «О переводе квартиры №** дома №** по ул.Д** в нежилое помещение» №** от **.**.** года; Акта приемки перепланированного нежилого встроенного помещения от **.**.** года, утвержденного распоряжением Канавинского района г.Нижнего Новгорода от **.**.** года №**.

Стоимость передаваемого недвижимого имущества оценивается сторонами в 1 798 640 рублей.

2. Белякова С.В. признает за Бусыгиной Е.В. право собственности на помещение №** (нежилое) по адресу: город Нижний Новгород, ул.Д**, дом №** этаж №**, кадастровый (условный) номер №** общей площадью 41,80 кв. метров.

3. Признать за Бусыгиной Е.В. право собственности на помещение №** (нежилое) по адресу: город Нижний Новгород, ул.Д**, дом №**, этаж №** кадастровый (условный) номер №** общей площадью 41,80 кв. метров.

4. Имущество, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения, передается от Беляковой С.В. к Бусыгиной Е.В. по акту приема-передачи не позднее 10 (десяти) дней с даты заключения настоящего мирового соглашения.

5. С даты подписания Сторонами акта приема-передачи нежилого помещения заемное обязательство по договору от **.**.** года считается исполненным.

6. Белякова С.В. в момент подписания акта приема-передачи обязуется передать все документы, необходимые для проведения государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение по адресу г.Н.Новгород, ул.Д**, д.№**, этаж №**

7. Пени и штрафные санкции за просрочку в оплате, предусмотренные вышеуказанным договором, но не установленные в настоящем мировом соглашении, взысканию не подлежат.

8. Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного спора, относятся на истца Бусыгину Е.В..

Производство по делу по иску Бусыгиной Е.В. к Беляковой С.В. о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток.

Председательствующий подпись

Определение в законную силу вступило 03 августа 2010 года.

Копия верна.

Судья Сормовского районного

суда Н.Новгорода Тараканова В.И.

Судья в своем определении признает право собственности за Истцом или просто продублирует пункты мирового соглашения?

Будет ли юридически верным скажем, вот такой пункт:

Ответчик обязуетя:
- в счет погашения задолженности по долговому обязательству подтвержденному распиской от такого то числа, передать в собственность Истца недвижимое имущество (гараж такой то).

Истец обязуется:
- принять в счет погашения денежного долга ответчика, подтверждаемого распиской от ____числа, недвижимое имущество указанное в п.___ настоящего соглашения.