kirill503

Уважаемые форумчане возникла такая проблема: заказчик о подрядчик заключили договор долевого строительства где заказчик обязался построить жилой дом и блок вставку (т.е. магазин) а подрядчик выступил в качестве участника и обязался осуществлять финансирование строительства, в дальнейшем заказчик передал подрядчику квартиры и магазин. В свою очередь я заключил договор долевого участия с подрядчиком предметом которого являлся магазин. В процессе строительства у заказчика возникли финансовые проблемы, началось конкурсное производство. До КП дом и магазин были уже построены и конкурсному управляющему оставалось только сдать дом и магазин в эксплуатацию. Конкурсный управляющие при сдачи дома в экспл. Получил новое разрешение на строительство в котором разделил строительство на 2 этапа и сдал в эксп. дом, а магазин не сдал. Я как участник долевого строительства обратился к КУ с просьбой сдать магазин в эксп. на что устно получил ответ что гостроинадзор выдал предписание на некоторые недоделки в магазине и что заказчик банкрот не имеет возможности устранить эти недостатки т.к. нет денег и поэтому сдать магазин в экпл. не может. Я обратился в суд с просьбой признать права собственности на не завершённое строение. Судья проводит предварительную беседу и на ней говорит что у меня нет оснований предъявлять такой иск, и что типа в подумайте может оставить иск без рассмотрения иначе она откажет и гос. пошлина сгорит (гос.пошл 26000 руб.) На мой вопрос что мне делать сказала подавайте иск на КУ об обязаннее ввести в эксплуатацию магазин. Однако я понимаю что если да же суд удовлетворит мои иск об обязаннее КУ сдать магазин в экпл. у заказчика нет денег он банкрот что бы устранить не доделки.
Уважаемые юристы подскажите правомерно ли позиция судью? И что делать в сложившейся ситуаций?