Аппатик

Добрый день!

Если опустить нюансы, то ситуация такова:

Истец в судебном порядке доказал, что имеет права на всю квартиру поделенную между наследниками (ответчиками) в долях. Последних обязали  уплатить стоимость долей истцу, часть ответчиков оплатила, часть не имеет финансовой возможности.

На предложение заключить мировое соглашение (погашение долга долями в квартире) было получено согласие.

Вопрос:

Как наиболее правильно осуществить перевод прав на доли к истцу от ответчиков, чтобы избежать налогов?

Заранее благодарен Вам!

Добрый вечер!

Суть такова: физ лицо дает юр лицу займы нецелевые, юр лицо выкупает муниципальную недвижимость постепенно, после полного выкупа передает с оставшейся доплатой заимодавцу.

Физик хочет гарантий о том, что он получит в итоге недвижимость эту, а не займ в денежной форме обратно.

Подскажите, достаточно ли будет заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости с указанием на то, что основной договор заключается после полного выкупа юр лицом объекта недвижимости, указать сумму доплаты физ лица, указать, что денежные средства по договору займа стороны учитывают в качестве оплаты по ПДКП?

Нет ли здесь подводных камней или упущенных нюансов?

Добрый вечер!

Всю голову сломал уже.

Суть такова:

Заключается договор аренды нежилого помещения, арендодатель физик, арендатор юрик.

По условиям договора все перепланировки согласовываются арендодателем.

Арендодатель планирует произвести перепланировку помещения, предоставляет бумаги как и что будет (проект, без согласования с БТИ, вопрос срочный), арендодатель готов согласовать и заключить договор.

Вопрос такой:

Арендатор готов оплатить все штрафы арендодателя, т.к. он физик и штрафы копеечные.

Если при внесении изменений в связи с перепланировкой и узаконением будут проблемы, штрафы, предписания.. кто будет нести ответственность? Собственник или арендатор?

Не могу найти в НПА где написано, что нести будет собственник (хоть и чувствую, что это так) в любом случае.