Шустрый парень

Не раз признавал договора управления МКД недействительными и не раз оспаривал кворумы, но вот ситуация, при которой я немного запутался.
Попытаюсь по порядку, но если что задавайте вопросы!
Имеется многоквартирный дом. В настоящий момент они провели собрание и сменили форму управления на ТСЖ. Естественно в дальнейших возник вопрос передачи власти.
УК заняла глухую оборону, что собственно и понятно. Боятся отвечать на запросы и предоставлять бумаги требуемые нами. Но это пока не самое главное.
Что бы по быстрее обеспечить переход власти от УК к ТСЖ думаю признать договор управления недействительным по причине несостоявшегося собрания.
Особенность в том, что:
Протокол предоставлен от 2009 года, где некие члены комиссии и без указания инициаторов и прочих лиц тупо взяли и выбрали на МКД ООО "Рога и копыта". Члены данной комиссии не собственники, а представители компании застройщика.
Договора заключались с каждым собственником по отдельности. При том договора датируются 2008 годам (именно 2008 годом). (и самое смешное то что в голосовании при формулировке принимало участие 45 будущих собственников, без указания метража голосов. Дом 9 этажный 150 квартирный)
Протокол не отвечает ни каким требованиям ЖК вследствие этого.
Если заявлю требования о признании данного договора недействительным, а собрания неправомерным- встанет вопрос о сроке обжалования.
УК заявит о пропущенном сроке для обращения с иском (обжалования! (однозначно)!
Как будет лучше поступить?
Кстати не ясен вопрос о сроке действия договора, так как такового общего нет. Есть индивидуальные.

Волей собранием собственников жильцов, а так же по результатам собрания была выбрана форма управления МКД - ТСЖ.
При голосовании, в бюллетенях избиралось правление ТСЖ, в правление вошло 10 собственников.

Со всеми бумагами и прочей макулатурой, направились в Налоговую.
закинув заполненные заявления дождались 8 дней и пришли забирать документы.
Получили отказ, так как трое членов правления не прошли, через базу данных УФМС. Где имя, где отчества некорректные. ))))Татарин и казахи.
Пока голосовали и проводилось собрания, одна из собственников входящая в правление, подарила свою собственность сыну.
Так же со вчерашнего дня в налоговой изменились бланки регистрации. Теперь каждый учредитель (в нашем случае член правления) обязан сам писать заявление или через нотариус удостоверять подпись на заявлении, так как сами не пойдут.

Вопрос, как быть с членом правления, который на момент голосования перестал быть собственником.
Если с Татарином и казахами все ясно, то тут как быть.

Формально ТСЖ не зарегистрировано и понятное дело, что не собственник не может входить в правление, но как исключить из её из ТСЖ которого нет!?

Вопрос немного банален, но я немного запутался.
Организация заявила требования о включении в реестр кредиторов. Арбитражный суд вынес определение и включил организацию в реестр.
проявил инициативу, напряг бухгалтерию и в итоге нашел договора и не исполненные должником платежи, которые являются текущими.
Если с реестровыми платежами все ясно, то как быть с текущими?
Проштудировал мат. часть и пришел к выводу:
1. Обратиться с заявлением к конкурсному управляющему о принятии к оплате не исполненных текущих платежей (приложив необходимые документы). В случае, если их удовлетворять не будут. Обратиться с иском в суд о взыскании данных платежей и в качестве обременительных мер наложить запрет на реализацию имущества должника.
2. Одновременно и к КУ и в Арбитраж с иском о взыскании.
И тут сразу снова вопрос И что с исполнительным листом делать.
Пните в нужную сторону мысль.