Публикации
Не указал
Искал близкую проблему на форуме, не нашел, так что решил создать тему. Правила читал. Надеюсь, ничего не нарушил.
Ситуация. Есть земельный участок площадью около 10 соток. Необходимо его разделить на две равные части. Участок получен в собственность на основании указа Ельцина в начале 90-х годов. Из правоустанавливающих документов - свидетельство о праве собственности старого образца (1995 года?) - розовое с вкладышем. Вид разрешенного использования - ЛПХ. На кадастровой карте участка, разумеется, нет. По двум противоположенным сторонам участка проходят дороги общего пользования, двумя другими противоположенными сторонами граничит с другими участками. Причем один из соседних участков, судя по данным Росреестра, стоит на кадастровом учете, а другой - нет. Местонахождение соседа, участок которого не стоит на учете, неизвестно.
Я звонил в ближайшую фирму, которая занимается геодезическими работами, землеустройством и т.п. Мне сказали, что нужно сначала поставить весь участок на кадастровый учет и только потом его можно делить, т.е. двойная работа геодезистов. И еще сказали, что нужно согласие соседа, у которого участок не стоит на кадастровом учете. Мол, придется его искать, а это увеличивается стоимость работ. В общем, по деньгам не маленькая суммы вырисовывается.
Вопросы.
1. Возможно ли совместить раздел участка с постановкой двух новых участков на кадастровый учет?
2. Действительно ли необходимо согласие соседа при постановке участка на кадастр?
Заранее спасибо!
