ginitu

спасибо Вам огромное за ответ....извините еще раз пожалуйста

Почему вы вдруг считаете это авансом

1. Соглашения о задатке не составлялось,а просто внесен пункт в Пдкп (ну это закону не противоречит)
2. Деньги в полном объеме были переданы до подписания Пдкп (о чем есть ссылка в Пдкп)
3.море судебной практики о невозможности считать переданные деньги по Пдкп задатком,т.к.это противоречит его сущности

Извините пожалуйста за мое неведение, значит предложение заключить основной договор, присланное продавцом не продлевает действие обязательств? Какие последствия этого предложения? просто хочу подать в суд о взыскании суммы аванса....и все не могу уяснить в какой момент действия Пдкп прекратились, и прекратились ли они вообще. По каким основаниям это произошло?

Уважаемые юристы!!! Есть тема для размышления!!
как лучше поступить: гражданская семья решила купить квартиру Условием данного приобретения было наличие у гражданской жены квартиры меньшей площадью,т.е. средства от ее продажи должны были пойти на покупку новой квартиры,соответственно и покупать должна была жена. После того,как новая квартира была найдена гражданский муж заключил предварительный договор с уплатой 50 000 руб. как обеспечение. Данная сумма была передана перед подписанием Пдкп, о чем есть запись в самом договоре. Соглашение о задатке составлено не было. В договоре данная сумма обзывалась задатком. При подписании предварительного договора купли - продажи (Пдкп) с продавцом оговаривалось, что только после продажи имеющейся у жены квартиры будет оформлен основной договор. Продавец с этим был согласен. Срок договора был до 1 сентября.В ходе срока данного договора квартира жены была выставлена на продажу и по независящим от сторон причинам квартира не продалась (отсутствовал покупатель,цена не завышена). Ближе с концу срока договора продавец прислал предложение о заключении основного договора. В ответ на свое предложение он получил обоснование о невозможности заключения основного договора, а также с требованием вернуть денежные средства полученные при подписании Пдкп. В устной форме продавец отказался возвращать 50 000 руб.сославшись,что это задаток и возврату не подлежит. Письменного и устного предложения о продлении или изменении Пдкп от продавца не поступало.
Вопрос: 1. Прекратились ли обязательства по данному договору 1сентября. 2. применима ли к продавцу ст.395 ГК, 3. Какой суд решает эти вопросы 4. Как бывыгоднее прекратить этот Пдкп