Elo

Добрый день!
Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу служебной площади.
Мой отец в 1989г. получил комнату в коммунальной квартире, 2-ую комнату занимала другая сеьмя. (сам дом не явл-ся коммунальным и не принадлежал организации) В 1992г. 2-ой семье дали отдельную квартиру, а нам по 2-му ордеру присоединили 2-ую комнату общежития - получилась служебная квартира. При этом договора службеного найма у отца нет и не было.
Ордера выданы на служебные комнаты (по решению Исполкома выдавалась), в ЕИРЦ финансово-лицевой счет на отца (никогда не был на организацию её выдавшую), но в квитанциях на оплату числится как служебная также.
Отцу для применения 711ПП не хватает до 10 лет стажа 3-х месяцев. В организации не работает уже с 1993г.
Данная организация, выдававшая жилье - уже не существует, была реорганизована.

Соответственно при обращении в ДЖП для заключения договора соц. найма - отказ на основании, что кватрира служебная. В приватизации отказ, т.к. нет договора соц. найма. Просто не принимают док-ты, выдали перечень док-ов необходимых для рассмотрения перевода из одного фонда в другой (из служебной в муниципальную). Самый главный док-т, в который все упирается Ходатайство организации, выдавшей жилье. На запрос такого ходатайства от организации (уже реорганизованной) было получено, что данная организация на балансе данную квартиру не имеет и ссылается на 711ПП.

Но как то в ДЕЗе одна из женщин обмолвилась, что у нас одна часть квартиры (полученная по первому ордеру) - служебная, а 2-ая - "соц. найма", подтверждений документальных нет. Еще одна женщина, бывшая сотрудница ДЖП также сказала, что не могут к служебной комнате присоединить 2-ую тоже служебную.
Может ли такое быть? (и согласно какой норме права?)

В выписке из ЕГРП подтверждается, что квартира находится в собственности города Москвы, назначение жилое. обременений нет. Указания, что квартира служебная нет.
В каком органе можно запросить к какому фонду относится жилье? Т.к. если я верно поняла ситуацию, прочитав форуму, то, что назначение Жилое, еще не говорит, что она муниципальная.

И не действует ли в данном случае, ст. 102 п. 2, что договор служебного найма утратил силу, и теперь у нас действует договор соц. найма?

И какие вообще в данной ситуации еще есть лазейки для приватизации данного жилья? (в квартире прописаны я старше 18 лет и отец)

Извиняюсь, за свое сумбурное изложение ситуации (устала уже с гос. органами бодаться и все без толку).
Заранее спасибо за помощь и консультации!