Arnika

Уважаемые дамы и господа! Возникла неоднозначная ситуация, пожалуйста, выскажите свое мнение. Итак:
Имеется недостроенный дом, застройщик банкрот, по ФЗ 214 дом передан в созданное дольщиками ЖСК. Общим собранием было избрано правление, путем долгих и нудных переговоров выбран подрядчик для достройки, составлена смета, определена сумма доплаты для завершения строительства и соответственно паевых взносов. Подрядчик был заинтересован в находящихся на 1 этаже коммерческих помещениях, поэтому частью оплаты являлась передача указанных помещений подрядчику. Все переговоры находились уже на этапе согласования-подписания договоров и дополнительных соглашений. И вдруг совершенно случайно всплывает информация о том, что правлением ЖСК принято решение о передаче подрядчику всех подвальных помещений многоквартирного жилого дома. Объяснение членов правления простое - подрядчик не соглашается на фиксированную сумму оплаты, намекает на инфляцию, удорожание всего и вся. И тогда правление благородно, с целью "не возлагать дополнительную финансовую нагрузку" на пайщиков, единолично принимает решение о передаче всех подвальных помещений подрядчику в счет оплаты. Правление считает, что данное решение - не распоряжение имуществом, а определение порядка оплаты по договору, на что они имеют право. Но по сути это именно распоряжение имуществом МКД и решение должно приниматься только общим собранием, а по факту дольщики-пайщики даже не в курсе происходящего. Пожалуйста, "поверните мне мозги на место", если я не права, или дайте дельный совет, так как, скажу сразу, с нашим ЖСК работает юрист, на мой взгляд неплохой профессионал. Благодарна за ответ.

Очень нужна помощь квалифицированного юриста с опытом участия в банкротных делах. Необходимо представлять интересы кредиторов - участников долевого строительства в Омске. Пожалуйста, подскажите хорошего юриста.