Перейти к содержимому




  2. → Просмотр профиля: Репутация: seergy

seergy

Регистрация: 05 Feb 2014
Offline Активность: 04 Feb 2017 20:44
-----

#5704005 Продление срока по госконтракту строительного подряда

Написано seergy 06 May 2016 - 14:14

 

ЦитатаMassive сказал(а) 15 Апр 2016 - 11:44:Massive сказал(а) 15 Апр 2016 - 11:44:Massive сказал(а) 15 Апр 2016 - 11:44:

44-фз.

Заказчик с задержкой выдал подрядчику проектную документацию для выполнения СМР.

В итоге срок надо продлевать.

По ст. 95 по существенным условиям изменять контракт нельзя, а срок в подряде всегда существенное условие.

Верно ли я мыслю, что реальным обоснованием продления может выступать увеличение объема работ (при сохранении прежней стоимости работ)?

 

Или есть еще какие-то основания для продления контракта?

 

 

 

Возможны изменения в 2016 году (с  24.03.2016) по соглашению сторон срока исполнения контракта строительного подряда, и (или) цены контракта, и (или) цены единицы товара, работы, услуги, и (или) количества товаров, объема работ, услуг, предусмотренных контрактами "), срок исполнения которых завершается в 2016 году на основании ст. 451 ГК РФ,  ч. 1.1 ст. 95 ФЗ от 05.04.2013 №44-ФЗ и "Правил изменения по соглашению сторон срока исполнения контракта, и (или) цены контракта, и (или) цены единицы товара, работы, услуги, и (или) количества товаров, объема работ, услуг, предусмотренных контрактами, срок исполнения которых завершается в 2016 году, утв. Постановление Правительства РФ от 14.03.2016 N 191 (нажмите кнопочку для рассмотрения положений ФЗ и НПА)

Скрытый текст

 

Многие заказчики утверждают категорично нельзя изменить срок контракта (накажут контролирующие органы или много возни), поэтому предлагают уплатить неустойку (штраф, пени), однако в 2016 году  (с  24.03.2016) возможно не только срок продлить, но списать или освободиться от неустоек в рамках ч.ч. 6.1 и  9 ст. 34 ФЗ от 05.04.2013 №44-ФЗ :

 

6.1. В 2015 и 2016 годах в случаях и в порядке, которые определены Правительством Российской Федерации, заказчик предоставляет отсрочку уплаты неустоек (штрафов, пеней) и (или) осуществляет списание начисленных сумм неустоек (штрафов, пеней).
9. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

 

 
А также и постановления Правительства РФ от 14.03.2016 N 190 "О случаях и порядке предоставления заказчиком в 2016 году отсрочки уплаты неустоек (штрафов, пеней) и (или) осуществления списания начисленных сумм неустоек (штрафов, пеней)" :

1. Установить, что заказчики предоставляют отсрочку уплаты неустоек (штрафов, пеней) и (или) осуществляют списание начисленных сумм неустоек (штрафов, пеней) в случае завершения в полном объеме в 2015 или 2016 годах исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) всех обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением гарантийных обязательств.

 

2. Списание начисленных сумм неустоек (штрафов, пеней), указанных в пункте 1 настоящего постановления, осуществляется по контрактам, обязательства по которым исполнены в полном объеме, за исключением контрактов, условия которых изменены в 2015 и (или) 2016 годах в соответствии с частью 1.1 статьи 95 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

 

 

 

С уважением...


  • 1


#5517755 Исключительное право на проектную документацию

Написано seergy 12 March 2015 - 09:07

В случае передачи исключительных прав на проектную документацию сохраняет ли автор право, предусмотренное п. 2, ст. 1294 ГК РФ и сможет ли он обязать застройщика заключить с ним договор авторского надзора в судебном порядке если застройщик привлечет другое лицо для проведения авторского надзора? 

Авторский надзор регулирует  Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Авторский надзор - контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации (п. 3 ст.1).

Добровольная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) осуществляется в форме авторского надзора (ч. 1 ст. 41).

 

Исключительное право распространяется только на   раздел архитектурные решения, архитектурные интерьеры, паспорта отделки фасадов, эскизные проекты, которые подготавливаются отдельно или в составе проектной документации, т.к. это произведения архитектуры.

Вся остальная проектная и рабочая документация - техническая, хотя и подготавливается в рамках градостроительной деятельности (архитектурно-строительного проектирования  - п. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 48 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ) , т.е.  если вы докажите, что проектная и рабочая документация кроме архитектурных решений (АР, АИ) -  это не техническая документация, а   "произведение градостроительства", то тогда можно говорить об передачи исключительных прав на проектную документацию. 

Тогда можно все привязки осуществлять в рамках статей 1027, 1031 и 1032 ГК РФ (по договору коммерческой концессии).

 

В рамках Федеральный закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" возможен авторский надзор архитектурного проекта (АР, ПОФ, АИ и др. произведения архитектуры) в составе проектной документации (технической документации).

Архитектурная деятельность - профессиональная деятельность граждан (архитекторов), имеющая целью создание архитектурного объекта и включающая в себя  авторский надзор за строительством архитектурного объекта.
Архитектор и юридическое лицо на основании договора с заказчиком (застройщиком) имеют право осуществлять авторский надзор за строительством архитектурного объекта или по поручению заказчика (застройщика) быть его ответственным представителем на строительстве данного объекта, осуществляя контроль за качеством строительных материалов, качеством и объемом выполняемых строительно-монтажных работ и финансовый контроль.
Архитектор не вправе принимать на себя обязательства ответственного представителя заказчика (застройщика)  при авторском надзоре за строительством архитектурного объекта и при приемке указанного объекта в эксплуатацию при наличии личной заинтересованности в прибылях подрядной организации, участвующей в торгах подряда, а также не вправе участвовать в конкурсе на архитектурный проект, являясь членом жюри данного конкурса.
Заказчик (застройщик) либо подрядчик вправе не привлекать автора архитектурного проекта с его согласия к разработке документации для строительства и к авторскому надзору за строительством архитектурного объекта при условии реализации архитектурного проекта без изменений.
Если автор архитектурного проекта выявит отступления от проекта при его реализации, то он извещает об этом орган, выдавший разрешение на строительство, для принятия необходимых мер по предотвращению возможного ущерба, а также принимает меры по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с действующим законодательством.

 

Следует учесть, что деятельность юридических лиц по организации профессиональной деятельности архитекторов, также является "архитектурной деятельностью".

 

Если архитектор  настаивает на том, что он имеет исключительное право на раздел "архитектурные решения" в составе проектной документации, которую подготовило юридическое лицо. организовав  профессиональную деятельность архитекторов, то  следует учесть следующее.

​В соответствии с ч. 4 ст. 48  Град. Кодекса РФ и п. 2 раздела II "Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", утв. приказом   Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 раздел "архитектурные решения (АР)" должны подготавливаться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

Если архитектор выполнил раздел АР и имел свидетельством СРО на раздел АР  , как ИП, то он может претендовать на  исключительное авторское право.

Если же раздел АР подготовило юридическое лицо, имея  свидетельством СРО на раздел АР и  и организовав  профессиональную деятельность архитекторов в рамках трудового договора, то полагаю,  что в этом случае исключительное авторское право на данное произведение архитектуры принадлежит юридическому лицу, которое имеет свидетельство СРО на раздел АР.

 

И ещё следует помнить, что:

1) раздел АР в составе проектной документации, много чего может включать в соответствии с п.п. "и-м" п. 13 "Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (критерий АР - это шифр "АР" в штампах и обложках тома, частей или книги по ГОСТ Р 21.1101):

и) отображение фасадов;
к) цветовое решение фасадов (при необходимости);
л) поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений - для объектов непроизводственного назначения;

 

м) иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.
 
И если архитектор разработал отдельно фасады с шифром "ПОФ", интерьеры  - "АИ" или вообще указан эскизный проект в шифре "ЭП", то это уже не раздел АР в составе проектной документации, а отдельные произведения архитектуры, на которые допуски СРО не требуются. (хотя можно и поспорить).

2) свод правил "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" (СП 11-110-99) является документом в области стандартизации и применяется на добровольной основе (ст. ст. 11-12 Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ);

 

 

 


  • 1


  1. Конференция ЮрКлуба
  2. → Просмотр профиля: Репутация: seergy
  3. Политика Конфиденциальности
  4. Правила конференции ·
  5.