vafinnail

Амир,

 Спасибо за внимание. Мы обсудили, вот Ответ

1. Пробовали так продавать летом цемент. Итог - штраф по ч. 1 статьи 8.8 КоАП РФ( не целевое использование) и чуть не забрали землю

      2. Размер годовой арендной платы (А) за пользование земельными участками рассчитывается по формуле:

А = Рс x Кф,

Рс - размер ставки земельного налога – увеличивается при ВРИ -торговля

   Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид использования земельного участка, у нас Кф=10

Сезонного понижения у нас нет, надо бороться – сбросьте ссылку на ваш субъект, что бы можно было сослаться…

Может еще что то посоветуете…. 

Подскажите, как быть?

    Собрался летом подработать на продаже мороженого, воды и т.п.

У знакомого есть магазин промтоварный, а рядом большая территория (больше 1000кв.м) под благоустройство и озеленение. Хотел там поставить шатер (навес) метров на 5 квадратных.

А он мне дает расклад:

1. Тогда надо включать ВРИ «вид разрешенного использования» - « объекты торговли»

      Это приведет к:

 -- к увеличению кадастровой стоимости всего участка земли в несколько раз, т.к. будет другой  ВРИ;

   - увеличению ставки земельного налога всего участка земли в несколько раз, т.к. за основу берется наибольший размер ставки по ВРИ;

  - увеличению поправочного коэффициента к арендной плате ( для торговли  увеличивается до 10, вместо 1)

То есть, чтобы поторговать пару месяцев на 5 кв.метрах,  надо платить целый год за участок 1000 кв.метров с повышенной ( в сотни раз!!)  арендной платой!!

Это отговорка, или действительно так? Как же торгуют остальные? Каким путем пойти?