K@miKa

Помогите, пожалуйста. Абсолютно дурацкая ситуация по ряду договоров.
Есть договор между генподрядчиком и субподрядчиком, условия данного договора содержат условия об окончательной оплате работ по мере поступления средств от заказчика, приемка работ генподр. также осуществляется с участием заказчика.
Ответственности заказчика перед субподрядчиком по договору нет, заказчик не является стороной по договору.
Результат - заказчик не платит и не принимает работы.
Условие договора явно противоречит ст.706 ГК. Взыскание средств с генподрядчика, наверное, перспективно.
Но у Генподрядчика нет средств, так что исполнительный лист будет лежать мертвым грузом, кроме того, по одному генподрядчику инициирована процедура банкротства.
Возможно ли в данном случае исключение генподрядчика из данной цепочки правоотношений? например, путем подписания договора цессии? может ли генподрядчик напрямую передать свое право требовать оплаты работ в части, выполненной субподрядчику, самому субподрядчику?
Или может еще есть какой-нибудь выход?
Компания субподрядчика на грани прекращения работы, т.к. эти долги висят и не понятно что с ними делать.

Добрый день!
Помогите пожалуйста - может кто-то сталкивался.
Ситуация такая - жилой дом построен на месте памятника культуры и истории, находящегося в собственности области и включенного в федеральный реестр. В связи с этим, область не согласовывает распоряжение мэра о предоставлении участка под строительство. Реально квартиры переданы инвесторам для проведения отделки и проживания уже несколько лет назад. Застройщик судиться с городом и областью не собирается.
Средства на строительство привлекались компанией-инвестором на основании договоров инвестирования. Разрешение на строительство основного цикла не получено, следовательно стройка подпадает под действие 214-ФЗ.
По имеющейся информации часть дольщиков в судебном порядке признало право владения на объект инвестирования. На основании этих суд.решений регистрируются в квартирах.
Есть ли судебная практика признания права собственности на квартиры и нежилые помещения в подобном объекте с последующей регистрацией в ФРС?
Кого в таком случае лучше выбрать в ответчики? Всех сразу - компанию-инвестора, застройщика, администрацию города, мин-во по управлению гос.имуществом, ФРС?
Обмеры БТИ прошли, кадастровые планы на руках.

Как в последующем все-таки подвести дом к сдаче в эксплуатацию? Застройщик утверждает, что в случае признания права собственности в суд.порядке на все помещения в доме данный вопрос отпадает!?