Публикации
Мужчина
Коллеги, хотелось бы обсудить ситуацию, которая возникает на практике достаточно часто.
Некое ООО приняло участие в торгах на право заключения подрядного договора (проводившихся в рамках Федерального закона от 18.07.2011 №223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц") и было признано победителем, о чем был оформлен протокол. Также имеется документация, содержащая основные условия
Поддавшись на уговоры заказчика, что "договор оформим попозже", подрядчик приступает к выполнению работ (капитальный ремонт). В итоге: работы выполнены, а договор не оформлен.
Стороны подписали промежуточные акты выполнения работ. Окончательная приемка работ не осуществлена, работы не оплачиваются.
В случае судебного разбирательства заказчик, естественно, будет исходить из незаключенности договора.
Однако, если посмотреть с другой стороны, согласие по всем существенным условиям договора было достигнуто сторонами еще на этапе проведения торгов (заказчик объявил торги, подрядчик подал заявку на участие).
Кроме того, дальнейшие действия сторон, направленные на исполнение договора (выполнение работ и их приемка промежуточными актами), могут расцениваться как акцепт его условий (п. 3 ст. 438 ГК РФ), причем с соблюдением письменной формы (п. 3 ст. 434 ГК РФ).
Следовательно, речи о незаключенности договора идти не может, подрядчик вправе требовать окончательной приемки работ и их оплаты.
Такой подход подтверждается и судебной практикой (дело № А60-38665/2012).
Хотел посоветоваться - у кого-нибудь была аналогичная практика?
