НатальяГеннадьевна

 

Подскажите, пожалуйста, что делать дальше?

Для начала уточните у Вас был условный номер или кадастровый, возможно его ставили на кадастр как ранее учтенный на 3 года. В данный момент ничего страшного не произошло. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, определить характерные точки и поставить на кадастр опять, но я могу ошибаться, Вам лучше к юристу и со всеми датами (постановка на учет особенно интересна, а в паспорте гляньте в графах нигде не написано : "требует уточнения" или что-то похожее)!.

 

А где это можно уточнить? По документам везде кадастровый. Ранее учтённым он не был. "требует уточнения" или что-то похожее нигде нет. Все, в том числе кадастровый инженер разводят руками и твердят в один голос, что если заново ставить на учёт, то это будет уже новый объект, а это вступит в противоречие со свидетельством на собственность, где прописан старый кадастровый номер. Глава местной кадастровой палаты предложил написать письмо на сайт госуслуг с просьбой восстановить старый номер. Но возможна ли такая процедура? он не знает. Нотариус отправил в суд. Может быть у кого-то были подобные прецеденты. Поделитесь, пожалуйста!

Спасибо за ссылку, Маленький мук. Но это не многоквартирный, а частный дом.

 

Как поставить участок на кадастровый учёт с прежним номером (ведь он есть уже в свидетельстве на собственность). Подскажите, пожалуйста, что делать дальше?

Узнать прежде всего причины снятия! Хотя, наврерное, ЗУ сняли за истечением времени. Теперь вам снова необходимо ставить участок на кадастровый учет. Запишитесь на консультацию к земельному юристу и он расскажет вам о дальнейших действиях.

 

Да, вы правы. Сняли, т.к. прошло 2 года с момента постановки на учёт. Но удивительно, что свидетельство на собственность этого участка выдали через год после того, как он уже был снят.

В декабре 2008 года из администрации города пришло постановление о предоставлении  трём собственникам, проживающим в доме на этом участке, этого участка в общую долевую собственность. Этим постановлением никто из собственников не воспользовался. А в марте 2010года один из собственников умер. Начался процесс вступления в наследство и оформления земли другими двумя собственниками. В декабре 2010 года было получено ещё одно постановление, разрешающее выкуп этого участка. Был заключен договор купли-продажи с городом, на основании которого были выданы свидетельства на собственность. К договору был приложен кадастровый паспорт земельного участка от июля 2008 года (более свежий никто не спросил, а мы соответственно и не делали). В июле 2013года умер второй собственник. Начался процесс вступления в наследство, в ходе которого выяснилось, что единственный оставшийся собственник не может вступить в собственность на долю участка, т.к. он снят с кадастрового учёта ещё в сентябре 2012года. Ни в муниципалитете, где с собственником был заключен договор, ни в регпалате, где было выдано свидетельство на собственность, ни в кадастре, где участок был снят с учёта без нашего ведома нам не смогли дать хоть каких-то внятных объяснений о том что делать дальше. Как поставить участок на кадастровый учёт с прежним номером (ведь он есть уже в свидетельстве на собственность). Подскажите, пожалуйста, что делать дальше?