Австралопитек

Доброе утро, коллеги. Если есть возможность прошу помогите. Ищу предоставление юридических адресов СПб и Ленинградская обл. (почтовое обслуживание и возможность приема по адресу сотрудников банка, налоговой). Вариантам Яндекса  - нет веры. Пишите здесь или в личку, как будет удобнее.

Добрый день, прошу помочь:

В браке взяли ипотеку на 20 млн. руб. Плательщик муж, я за него. Право собственности оформлено по 1/2 на мужа и на жену, квартира в залоге банка. Выплачено только 4 из 20. При этом 2 последних выплачено после того, как муж съехал от жены. Плательщиком всегда был муж. Жена зарабатывает копейки.

Жена подала на развод  и предлагает нам платить 20 млн., а потом получать их с нее 10. Я понимаю, что с нее можно взыскать по решению суда, но фактически мы их никогда не получим.

Цель – забрать квартиру и самому выплатить ипотеку.

Доверителю было предложено прекратить платить по ипотеке, чтобы банк забрал квартиру у них обоих. Потом заключить новый договор на покупку этой квартиры. Однако, невыплаченный кредит и «плохая» кредитная история не позволят комфортно жить дальше.

Поэтому предлагается выкупить долг у банка на 3-е доверенное лицо. 3-е лицо становится кредитором и залогодержателем. Ипотека не выплачивается, обе доли супругов отходят залогодержателю. Когда жена теряет свою долю, муж договаривается с 3-м лицом «полюбовно».

Прошу обсудить слабые места схемы.

Сам нашел 2

1.       Могут быть проблемы, если жена перерегистрируется туда вместе с детьми, из другой квартиры, которую они занимают. Но по 446 ГПК взыскание все равно может быть обращено. Просто детей не снять с регистрации. А нам это и не нужно, так как это наши дети.

2.       После получения квартиры жена может взыскать с нас 1 млн. руб., половину суммы, которая была выплачена в браке. Но это для нас запланированные потери.

Или я «замылен» и не вижу иного простого решения проблемы?

Санкт-Петербург

Возьмем на работу, в том числе, выпускника или студента, которому в ВУЗе надо бывать очень редко в рабочее время. 

Зарплата от 35 000 руб. 

C 9.00 до 18.00 - 5 дней в неделю.
основной офис работы: Красное село,
при необходимости - выполнение работ в главном офисе на Петроградской стороне.
Работа на управляющую компания жилищно-коммунальной сферы.

Работа на эту фирму много дает в развитии. Также, если Вы хорошо себя зарекомендуете, можно без проблем идти вверх по зарплате и карьере.

Понимаем, что зп не очень, но мало ли кому интересно.

С уважением,

Пишите в Л.С.

Работодатель оплачивает обучение работников для получения ими, как физическими лицами, профессиональных допусков (свидетельств). Организация работодателя обязана иметь в штате работников с такими профессиональными допусками для осуществления своей коммерческой деятельности.

Стоимость обучения более 0,5 млн. руб.

Как защитить интересы работодателя, если работник после получения профессионального допуска уволится?

Ученический договор слабо защищает, так как при уважительной причине увольнения работодатель ничего не получит. В любом случае доп. соглашения о возмещении работником сумм, потраченных на обучение, сделаем. Но там не будет конкретных цифр, просто общая обязанность работника возмещать такие расходы работодателю, в случае досрочного увольнения.

Наиболее сильной защитой выглядит Договор займа.

В договоре не указывается каких-либо ссылок на цель займа, чтобы не пытались признать притворной сделкой.

По письменной просьбе работника займ перечисляется на счет обучающей организации.

В случае увольнения работника до отработки оговоренного с работодателем срока, работодатель обращается с иском. Проценты за пользование займа устанавливаем равные кредитным, чтобы у работника была мотивация работать с нами. Прописываем условие о досрочном расторжении в одностороннем порядке с истребованием полной суммы, в случае просрочки платежей.

Если работник никуда не увольняется, то защищаем и его интересы. Займ может закрываться прощением долга ежегодно, но мне думается, что это только с разрешения главбуха. Или выдаем приходники, что работник гасит займ.

Прошу прокомментировать схему с указанием слабых мест.

P.S. Имеющуюся на форуме информацию проштудировал, но все вопросы не снялись.

Добрый день,

Необходимо подвести газ к производственной площадке. С ООО "ПетербургГаз" предстоит подписать договор об оказании услуг по ликвидации технических ограничений для осуществления технологического присоединения к газовым сетям объектов капитального строительства. Стоимость услуг за 2000 куб. м./час - 16 500 000 руб. (соответсвующее распоряжение комитета рекомендует тариф 8000 руб. за куб. м./час). Как мне пояснил энергетик, за это они нам дают Технические условия. Все проекты и работы оплачиваются отдельно .

Подскажите, это нормальная цена? Или с ними можно бороться?