Елена Козырева

Людмила, не нервничайте. Я не прошу лично Вас отвечать мне.

К методике начисления арендной платы претензий к муниципалам нет. Мы не подходим ни под одну из льгот, указанных в Постановлении. 

У меня вопрос - можно оспорить рыночную стоимость муниципальной земли? Наша юрист сказала, что скорей всего ни чего не получится. При такой арендной плате нам придётся свернуть деятельность, уволить работников.

Договор аренды был заключен в 2009 году. 25 октября 2013 г. приходит новый расчет арендной платы, который действует с 25.06.2013 г. Сама методика расчета арендной платы не изменилась - изменилась кадастровая и рыночная стоимость земли. В июне 2013 г. в Карелии была проведена переоценка муниципальных земель, о чем мы узнали в октябре 2013 г. и так же узнали о том, что должны бюджету огромную сумму денег с июня месяца.

 

У нас есть возможность оспорить рыночную стоимость?

Может быть... А сами как считаете?

 

Сама пока ни как не считаю - арбитражную практику по этому вопросу не нахожу, возможно её нет.

Добрый день. Мы арендуем земельный участок у муниципалов. Стоимость арендной платы - рыночная стоимость х ставка ЦБ.

Рыночная стоимость очень сильно завышена - 12 млн. руб. Кадастровая - 2,5 млн. Сделали независимую оценку рыночной стоимости - 600 тыс. У нас есть возможность оспорить рыночную стоимость?