dmik777.81

и все за один день

почему за один день? вчера с судьей просто виделся, она рассказала, что получили выписку, а там уже залога нет... пытаетесь меня уличить что ли?))) ай-яй-яй!!!

Наворотили тут Вы

я ж эта... по-доброму..

Привлечь лицо в качестве ответчика - это значит предъявить к этому лицу иск

ну давайте тут не будем как в школе... понятно, что предъявили иск ко второму покупателю, требования на другую 1/4 доли... обоснова - нет уведомления.

Ну и ситуация упростилась тем, что ипотеку сняли, т.к. займ вернули... Там еще, как выяснилось, маткапитал участвовал, за счет которого и вернули займ. Теперь судья грит, что будет ПФР привлекать в дело... И вообще ситуация мутная.

А второго Покупателя привлекли, т.к. у нас ситуция денежная немного изменилась... Да и пытаемся ежа голой задницей напугать... может  они согласятся продать нам эти доли не за 100 рублей, а за 70 - реальной цене... потому как там мутно с этим маткапиталом и цена на квартиру явно завышена.

Т.е. вы хотите перевести на себя обязанность оплатить цену договора в соответствии с целевым займом, который Заключен между ООО "Х" и Покупателем - без согласия ООО "Х" - а 391 ч.2 ГК  ??? 

Я понял о чем, Вы... Но исходим из того, что ДКП исполнен и оплачен. Меня, как Истца, ни разу не волнует тот займ, т.к. Продавцу денажки уплачены... Залог возник в силу закона. вот с ним и будем разбираться - возвращен займ или нет... Обязательства по займу на меня никак не переходят, По ДКП я, как новый покупатель (в случае решения в мою пользу), вернуть займ не обязан. Сия обязанность у заемщика. Так?)) 

А если не вернули? Как вы права то переводить будете? Т.е. как вы переведете долг без согласия кредитора и снимите залог?

если не вернули, значит буду просить, чтоб в решении указывали кому сколько... а долг здесь не переводится)

Почему ООО третье лицо - они же залогодержатель

в качестве ответчика предлагаете? основания?

и почему продавца и Росреестр не привлекли?

Продавец - первоначальный ответчик, а росреест - третье лицо

Сейчас главное выяснить кому сколько, а там ежели деньги будут на счете суд департамента (или суд приставов, это еще выясняем), то думаю можно и в решении это просить прописать. ИМХО

чего-то вы тут наворотили, господа))

Мы щас иск уточнили и привлекли и второго Покупателя в качестве Ответчика, а ООО в качестве 3-го лица. Вот там и будем выяснять кто где и кто чей) вернули ли долг по займу или нет. Там вообще-то ипотека возникла в пользу ООО по займу. вот с ней и будем еще разбираться. если деньги по займу вернули,значит ипотеку прекращаем.