Перейти к содержимому




  2. → Просмотр профиля: Сообщения: Flv

Flv

Регистрация: 31 Jan 2015
Offline Активность: 31 Jan 2015 22:15
-----

Мои сообщения

В теме: Отказ от приватизации

31 January 2015 - 16:10

А если например один вдалелец доли продаёт, дарит или завещает свою долю кому-то? Сможет в этой квартире проживать новый собственник доли без согласия 2-х остальных владельцев долей?

 

Так какая разница, если вы говорите:

Они очевидны. Отец в любой момент сможет подарить или завещать квартиру Вам - и дети останутся с пожизненным правом проживания в квартире неизвестно с кем и в каком количестве...

 

 

Ну так он в любом случае сможет это сделать со своей долей? Или не так?


В теме: Отказ от приватизации

31 January 2015 - 15:41


Как быть в случае если квартиру (или доли) изымет банк за долги например? Ведь по закону прописанных, отказавшихся от приватизации никто не может выселить?

Кому быть? С чем быть? :confused:

 

 

Детям, я сам один из них.

 

Допустим если банк изымает целую квартиру за долги, то он будет в праве подселить любоко к нам, проживающим в ней?

 

А если банк изымает одну из 3-х долей квартиры? Что будет в этом случае? Будет ли иметь он право кого-то вписать, без согласия собственников 2-х остальных долей?


В теме: Отказ от приватизации

31 January 2015 - 02:11

Такой вопрос - сейчас прописаны в квартире 3 человека - отец и двое совершеннолетних сыновей. Кварплату платим 50% т.к. отец чернобылец. А так же работающий пенсионер.
Имеет ли какой-то смысл приватизировать квартиру в долевую собственность на троих в равных долях?
Я склоняюсь к варианту, чтобы сыновьям написать отказ от участия в приватизации и оформить квартиру в собственность отца, чтобы сохранить льготы 50% в полном объёме. Есть ли у подобного способа какие-либо подводные камни? Есть ли какое-то реальное преимущество в долевой собственности для детей, если продавать доли или ещё что-либо подобное делать не планируется? Как быть в случае если квартиру (или доли) изымет банк за долги например? Ведь по закону прописанных, отказавшихся от приватизации никто не может выселить?
И ещё такой вопрос - прочитал, что пенсионеры не платят налог на имущество, это так? То-есть выходит, что общая кварплата может быть ещё дешевле, если за соц найм сейчас платим 50%, а вместо него будет налог на имущество, который платить не нужно по льготе? (в случае если приватизировать на одного отца).
 
Да и ещё общий вопрос - какой смысл в приватизации, если даже приобретённые права на собственность не являются таковыми в полном смысле? Потому что везде пишут что приватизированную квартиру вы можете продать, подарить, завещать, и т.д; и это основной смысл приватизации, но это по сути "пустое" право, т.к. вряд ли кто захочет купить квартиру, за которой пожизненно присвоено право проживания бывего собственника и членов семьи.

Не успел до конца отредактировать сообщение - добавлю:

 
Нет ли каких-либо подводных камней при наследовании такой квартиры? В случае равнодолевого участия доля отца делится пополам на 2-х детей? А в случае единоличной собственности отца - то квартира по наследству тоже переходит детям 50 на 50 в равных долях? Так какая принципиальная разница в этих 2-х вариантах приватизации? Пугают юридической кутерьмой и судами в случае деления по наследству. Но ведь деление одной доли пополам - разве не такая же кутерьма?

  1. Конференция ЮрКлуба
  2. → Просмотр профиля: Сообщения: Flv
  3. Политика Конфиденциальности
  4. Правила конференции ·
  5.