Valdemar222

несколько раз им писал, проще сказать во второй половине 2014, а суд проиграл в феврале 2015

Приветствую! Лично мне администрация по такому поводу отказала, обратился в суд и суд я также проиграл.

Пошел другим путем, меняю ВРИ, с которым мне хватит размера участка

http://rg.ru/2014/06/23/korolev.html

И Вот, что там в частности написано: "...Павел Королев: Это очень важное изменение для граждан - возможность легально за плату оформлять так называемые прирезки к своим дачным, садовым участкам, участкам под жилыми домами. Естественно, если это не земля общего пользования или не участок соседа. Цена на эту землю будет значительно ниже рыночной, поскольку никаким другим образом ее использовать нельзя. Тем более что, как правило, речь идет об уже фактически огороженных землях. Такие самозахваты встречаются сплошь и рядом...."

Неужели цена на эту землю будет значительно ниже рыночной?

Вопрос на обсуждение!

Как думаете, откажет ли Администрация, с которой у меня аренда ЗУ по ИЖС, если я напишу ей ходатайство о смене имеющегося вида «для индивидуального жилищного строительства» на новый, иной вид согласно Классификатора по Приказу Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 года № 540 - «Приусадебный участок личного подсобного хозяйства», имеющий описание данного вида как «Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных», т. е. 2.2 код вида разрешенного использования земельного участка? И насколько аргументировано можно доказать, что старый вид просто ИЖС и новый вид ИЖС с подобным описанием фактически тождественны, идентичны, а соответственно и описание к обоим должно быть одинаковым (меняч заинтересовала здесь то, что в новом описание указано про гараж, т. е. для выкупа из ИЖС - достаточно будет оформить в собственность гараж) или как Вы думаете?

Stoner, 

Valdemar222,

221-ФЗ ч. 3 ст. 20:

 С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.
 

Вы говорили о том, что можно через 5 лет, но ведь написано о другом, написано, что сам договор аренды должен быть свыше 5 лет, а не то, что через 5 лет. У меня договр аренды на 10 лет, прошло только 1,5 года, но я хочу решитоь вопрос о перемене вида использования, соответственно, я смогу это сделать? И как?