Александр Сакос

Заочное решение 28.06.13 , отметка о вступление в законную силу от 06.08.13.  регистрация права собственности мужа 04.09.13, договор дарения родственнику 28.10.13, регистрация права собственности родственника  рег.органами и свидетельство от 13.11.13, отмена заочного решения декабрь 2013 года. 

      И далее с этим  соглашением к судье или к нотариусу, а потом в регистрирующие права орган. Непонятно, почему судья утверждает,что действительно первоначальное свидетельство жены на всю квартиру, а договор дарения аннулирован?

Еще вопрос. Бывшая жена может подать в суд иск о признании права нав 1/2 долю квартиры и на основании этого решения рег.органы выдадут свидетельство о регистрации ее права? 

Если свидетельство родственника будет недействительно, а бывшей жены на всю квартиру действительно, мужу можно выдать жене доверенность на продажу квартиры за N сумму и половину сумму от продажи квартиры жена обязуется отдать бывшему мужу. Какой вариант посоветуете? По соглашению тоже хороший вариант. В части мирового соглашения, в данном случае его нельзя было заключить между мужем и женой, поскольку 1/2 находится в собственности родственника, который участвовал в процессе в качестве ответчика.

САМО ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА http://sverdlovsky.k...ase_id=22185767

Помогите разобраться! 

Заочным решением суда квартира приобретенная в браке, оформленная на жену делится по 1/2 доли, бывший муж после вступления решения суда в законную силу, получает свидетельство о государственной регистрации права на данную долю, далее он дарит эту долю родственнику, в органах госрегистрации прав на недвижимое имущество, одаряемый  получает свидетельство о госрегистрации права собственности на 1/2 доли квартиры. Спустя 4 месяца, в суд поступает заявление от бывшей жены, которая просит отменить заочное решение суда о разводе, разделе квартиры и требует наложить арест на квартиру .Суд отменяет заочное решение и начинает рассмотрение дела сначала. В процессе судебного разбирательства был наложен арест на квартиру,  жена предъявляет требования о признании договора дарения недействительным и о разделе квартиры на 4 человек, муж, также требует раздел квартиры, но по 1/2 доли, поскольку квартира была куплена на средства по договору займа. В дело привлекают в качестве ответчика родственник мужа, которому была подарена 1/2 квартиры. Мировое соглашение о разделе квартиры  бывший муж и бывшая жена  заключить не могут, поскольку 1/2 подарена и находится  в собственности родственника мужа. В итоге: бывшие супруги взаимнго отказываются от исковых требований, разделе квартиры и бывшая жена отказывается от требования признания договора дарения недействительным. Суд дело прекращает в связи с отказом от исковых требований.  Судья поясняет, родственнику, которому подарена 1/2 доля в квартире, что его свидетельство о праве собственности остается в силе. Через 5 месяцев, собственники бывшая жена и родственник бывшего мужа решают продать квартиру, по заявлению в суде снимают арест на квартиру и обращаются в агенство, составляется и подписывается предварительный договор, в регистрационном центре бывшая жена хочет получить свидетельство о праве на 1/2 доли, но ей сообщают, что не могут выдать свидетельство, поскольку право бывшей жены на 1/2 доли не зарегистрировано и им не понятно определение суда, поскольку в резолютивной части, стороны отказались от требований и требуют разъяснения определения суда о применение. В части же права на 1/2 доли родственника мужа, сообщили, что право зарегистрировано и запись не аннулирована. Стороны письменно обратились за разъяснением решения в суд, с целью регистрации права на долю бывшей жены, пока определение не выдано, но в устной беседе, нам пояснили, что поскольку заочное решение суда отменено, то и договор дарения бывшим мужом доли  1/2 родственнику тоже аннулирован и действует свидетельство о собственности бывшей жены на всю квартиру. У нас вопрос, как может быть аннулироваано свидетельство родственника, если бывшая жена отказалась в суде от исковых требований о признании договора дарения недействительным, в Центре регистрации прав на нед. имущество определений суда не поступало и право не аннулировано в реестре прав на 1/2 доли. Кроме того, закон предписывает подачу искового заявление о признании договора дарения недействительным, при наличии зарегистрированного права на недвижимость. Кто и на каком этапе допустил ошибку и что нам делать, бывшей жене и родственнику необходимо срочно продать квартиру.