Pavel4

Мое заявление "прошу продать комнату №" является ли офертой?

Можете считать офертой. Но она не принята. Собственник комнаты  в соответствии со ст.209 ГК распорядился своим имуществом по другому. 

это лишнее, в этой части откажут. 

Почему именно в снятии с регистрационного учета суд откажет? При том, что признает утратившим право пользования жилым помещением.

Давайте немного повернем эту ситуацию, чтобы посмотреть на нее под другим углом (или с другой стороны). И предположим, что этот мужчина вступил в новый брак. И в уже находясь в новом браке они с его нынешней женой купили в ипотеку квартиру. Свекровь  решает им (или своему сыну?)  помочь , и собирается передать сыну некоторую сумму (около половины суммы кредита) для погашения кредита. Также  безналом, как и в первом случае. Условия займа - вернуть его после полного погашения кредита. 

Как правильно и грамотно оформить эту передачу денег от свекрови для погашения части ипотечного кредита  учитывая предыдущее обсуждение в этой теме. Чтобы избежать ситуации подобно обсуждаемой, если сын снова разведеться уже после погашения ипотечного кредита и возврата суммы займа своей матери. И чтобы, в случае развода, жена была обязана вернуть половину суммы займа свекрови и не было споров и сроках ИД. При условии, что имущество (нажитое в браке) будет добровольно поделено, как и в первом случае.

Есть какая то возможность у нас с сыном остаться в муниципальной квартире мужа.

Вообще то даже при жизни вашего мужа эта квартира была не его, а муниципальная. Вы это сами указываете. Т.е.принадлежала и принадлежит муниципалитету.

Кассацию проиграл, определение выкладываю.

Думаю против вас сыграло, что у владельца 1\6 доли вашей (и его)  квартиры нет другого жилья ни в собственности, ни в пользовании.

P.S. Между строк можно прочитать , что вам намекают (довольно туманно правда и завуалировано), что мол если бы у владельца 1\6 доли было бы хоть какое то свое жилье ( например вы бы ему купили какое то жилье в собственность, комнатуху где нибудь, пусть самую маленькую и самую дешевую) , то тогда ситуация бы радикально изменилась.