Гарольд

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право пользования жилым помещением. Утрата права собственности влечет утрату права пользования жилым помещением. Но у бывшего собственника остается право пользования как у члена семьи собственника на основании ст. 292 ГК РФ.

Alderamin сказал(а) 30 Мар 2015 - 21:10:

Ну так пока собственник считает лицо членом своей семьи, он не идет в суд и не требует выселения.

Семейные отношения возникают из юридического факта родства. Я не понял Вашу мысль. Вы хотите сказать, что если собственники квартиры перестанут считать сына родственником, и пойдут в суд с иском о выселении, то между ними прекратятся семейные отношения и возникнут основания для выселения?

Ситуация: Отец, мать и их младший сын приобрели в долевую собственность квартиру. Через некоторое время младший сын уступил долю одному из родителей.

После уступки доли младший сын написал письменное обязательство о выселении из квартиры через 5 месяцев после прекращения производства по гражданскому делу, по которому он выступал в качестве ответчика по делу об истребовании займа (истец – второй сын).

Младший сын из жилого помещения не съехал. Шансы на его выселение? Отчуждение права собственности на долю в жилом помещении влечет прекращение права пользования жилым помещением. Но в соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника имеют право пользованиям жилым помещением собственника.

Второй ответчик хочет возложить на вас судебные расходы?

Можно удерживать их имущество в счет оплаты неосновательного обогащения, если имущество осталось.