marat18

Добрый день, уважаемое сообщество, помогите, пожалуйста, с возникшей проблемой

В ноябре купили 1 га земель сельхозначения (участок выделялся в точных границах и поставлен на кадастровый учет в 2014 году), без уведомления Администрации в 2 этапа

Т.е. сначала продавец продал 1/2 долю одному физлицу, после регистрации первой сделки, продал еще 1/2 долю второму физлицу ( первый присутствовал на сделке, написав отказ)

В настоящее время Администрация пытается отжать у нас этот участок, подав в суд, якобы продавец не получил разрешение от Администрации, сделки признать ничтожными

Каковы шансы в суде? 

Ведь ст.8 ФЗ 101 - говорит только о целых земельных участков, про доли там ни слова

Как я понимаю у нас ситуация по ст. 12 ФЗ 101 где написано "К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации."

Прав ли я?

Целый день в инете пытаюсь найти хоть одно судебное дело по данному вопросу - ничего не нашел. Может у кого-то есть судебная практика?

Заранее спасибо.