hort

Дословно в протоколе имеется такая фраза:

" Представитель ответчика: Просим суд, в удовлетворении исковых требований отказать, в случае удовлетворении исковых требований, просим суд, применить ст. 333 ГК РФ."

Можно ли эту фразу считать заявлением  об уменьшении неустойки в случае явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства? Ведь если ст. 333 относится только к этому случаю, то по идее, прося ее применить ответчик как бы предполагает именно такое основание. Или не так?

равно как и просьба должника о таком изменении договора

Является ли предложение Застройщика заключить доп. соглашение о переносе срока сдачи объекта таким действием, которое прерывает течение СИД? Такое доп. соглашение не является признанием долга?

hort, 

уточните, чего Вы хотите: от ДДУ отказаться или неустойку стрясти? Дом введен, квартира передана?

Дом введен, квартира передана. Вопрос о том можно ли взыскать неустойку за весь период просрочки? 3 года исковой давности истекают посередине срока просрочки.

Здравствуйте.

Застройщик на год задержал передачу квартиры.

При этом он 2 раза переносил ввод дома в эксплуатацию и присылал письма, в которых указывал, что обязательства по договору будут исполнены в полном объеме.

Из текста писем:

"Уведомляем вас, что срок ввода в эксплуатацию жилого дома переносится на 4 квартал 2013 года.

ООО.... гарантирует окончание строительства вводом дома в эксплуатацию. Обязательства по передаче вам объекта долевого строительства в соответствии с договором №.....  участия в долевом строительстве будут выполнены в полном объеме.

В связи с переносом срока ввода дома в эксплуатацию предлагаем вам заключить с ООО.... соответствующее дополнительное соглашение. "

В личных беседах представитель застройщика, уверял, что просрочка компенсируется дополнительными работами, но теперь доказать это вряд ли возможно.

В итоге, дополнительные соглашения заключены не были, а спустя год Застройщик от выплаты неустойки отказался.

С момента сдачи дома по договору срок исковой давности истек, а с момента отказа застройщиком от выплаты неустойки - еще нет.

Исходя из ст.200 ГК РФ п 1. течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Может ли считаться, что истец узнал о нарушении своих прав в день отказа Застройщика от выплаты неустойки? Застройщик в текстах писем указывал, что обязательства по договору будут выполнены в полном объеме, 

буду краток. КГ/АМ

все разговоры про видеозапись ниачем.

поводом к возбуждению дела в данном случае явилось непосредственное обнаружение сотрудником ДПС совершаемого правонарушения.

Но если сотрудник утверждает, что поводом явилась видеозапись (то есть не непосредственное обнаружение), то не является ли составление протокола нарушением закона?

Или это просто придирки к словам?

А в том Постановлении ПВС действительно говорится

"Если правонарушение в области дорожного движения было зафиксировано непосредственно сотрудниками Государственной инспекции безопасности дорожного движения (далее - Госавтоинспекция) с применением указанных выше технических средств, которые не работали в автоматическом режиме, то в данном случае согласно части 1 статьи 28.6 КоАП РФ должностным лицом выносится постановление по делу об административном правонарушении либо на основании части 1 статьи 28.2 КоАП РФ составляется протокол об административном правонарушении в отношении водителя транспортного средства."

Значит слова "или средств фото- и киносъемки, видеозаписи" в ч.3 ст. 28.6 КоАП РФ относятся только к автоматическому режиму