PVS

согласен со Smertch
Не вижу никаких препятствий предусмотреть ДКП срок подачи заявления Продавца о регистрации перехода права собственност после полной оплаты (328 ГК РФ)

scorpion777

Будет ли это сервитут, либо все-же надо заключать с ООО Б договор аренды подъездного пути?

в условиях вопроса есть ответ:

На территорию ООО А ведут 2 дороги

для установления сервитута необходимо доказать, что нужды собственника (проезд через соседний участок), "не могут быть обеспечены без установления сервитута" (абз.2 п.1. ст. 274 ГК) - так что три варианта:
(а) катайтесь по дороге № 2 - какой есть
(б) сделайте дорогу № 2 хорошей бетонной - далее см. п.(а)
(в) платите за проезд по дороге № 1 (по договору, который собственник заключать не обязан)

natkh
IMHO да, но не самого акта, а именно возможности выбора (ее цель дать компетентное мнение, необходимое для принятия решения органом, уполномоченным осуществлять выбор и предоставление земельных участков) - т.е. проводиться она должна ДО согласования и утверждения Акта выбора

[/quote] Во-вторых, предоставление помещения - это передача по акту, не более того, поскольку п. 4 ст. 218 ГК - это классический пример первичного способа возникновения права собственности.[/quote]
А этот вывод откуда?. Чтобы предоставить помещение надо, чтобы оно уже юридически существовало как объект права (т.е. после даты разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию). К тому же где в п.4 ст. 218 видно, что это первоначальный способ? И почему он классический? Потому что Суханов сказал и еще несколько учебников?

предлагаю обсудить вопрос о природе права собственности члена ЖСК отдельно (если есть желание - можно выделить тему). Там все не так просто. Сам пытаюсь разобраться.

Massive

[quote]Во-первых, ст. 218 определяет основания возникновения права собственности, а ст. 219 - момент возникновения права собственности.[quote].

в ст. 218 есть как первоначальные (п.1 ст. 218 ГК РФ), так и производные (п.2 ст. 218) основания приобретения ПС.