astars77

Вопрос - неужели у арендаторов нет ни каких прав на продление аренды стоянки? - Права Есть
И неужели арендой земли в районе ведает администрация Московской области?  -  не Мос обл, а Администрация района
Каким путем нам пойти? - Пойти к юристу с опытом в арендном и земельном праве. 

 

это мои ответы особенно третья строчка 

касательно двух ответов, я сам на себя 7.03.2017 года по конкурсу (БЦ Гринвуд) получил земельный участок, прошел весь порядок от подачи заявления. 

(помимо знания земельного права) 

Каким путем нам пойти? - Пойти к юристу с опытом в арендном и земельном праве. 

Есть в Московской области кооператив автомобилистов который арендует в городе землю для стоянки 20ти автомобилей.
Стоянка асфальтирована, огорожена, сделаны навесы для авто, кооператив регулярно платил за аренду земли.
В мае заканчивается аренда и когда пошли в администрацию узнать о продлении аренды, нам сказали что якобы теперь продлением аренды занимается область и вся земля теперь арендуется по торгам.
Но есть лазейка, для этого нужно на арендованной земле построить капитальное строение, зарегистрировать его как собственность и тогда якобы с нами заключат договор аренды земли.
Заниматься этим за кругленькую сумму будет юридическая фирма рекомендованная юристом администрации.
Естественно строить ни чего не надо, достаточно будет загородить железом несколько машиномест.

 

Вопрос - неужели у арендаторов нет ни каких прав на продление аренды стоянки? - Права Есть
И неужели арендой земли в районе ведает администрация Московской области?  -  не Мос обл, а Администрация района
Каким путем нам пойти? - Пойти к юристу с опытом в арендном и земельном праве. 

С девушками стараюсь не спорить, они правы)))

если двое говорят о бреде, верно, это бред   

а реклама тут не причем, рядовая полемика... выражение (попытка) своего мнения, даже если оно отлично от других (вы меня не сдадите демонам))  )

 

если Вы все знаете лучше, проконсультируйте клиента

А кто здесь клиент? Клиент - это тот, кто деньги платит. А тут очередной пришедший за халявной консультацией.

astars77, присоединяюсь к Чеширский кот: Вы написали бред полный. Не вводите людей в заблуждение.

 

Ответ: Полный бред? пусть так и будет))) 

 

 

Полагаю здесь -Юрклубе высказывают свое мнение и делятся опытом а вот интересно нет ли запрета на свое мнение??? 

Нет, конечно. Один такой "клиент" уже потерял участок с домом благодаря такому вот "мнению". 

 

Ответ: если кто то потерял участок, жаль, ко мне приходят немало юристов, а на днях адвокат с 20-летним стажем только не могла разъяснить чем отличается 395 от 317.1)))

к примеру я занимаюсь, у моих клиентов результат иной, но я занимаюсь)))    

 

 

срок исковой давности прошел

По какому требованию?

 

участок отца без права передоверия

Это из какой-то альтернативной редакции ЗК?

 

Вам необходимо обратится к кадастровому инженеру (состоящему в СРО, в росреестре) который подготовит документы

и заплатить ему денег без каких-либо гарантий предоставления участка

 

план межевания, акты, схему и т.д

слушайте, у Вас такая, извиняюсь каша в голове

 

подадите заявление с приложением документов подготовленных кадастровым инженером в Администрацию района (города) (по месту нахождения данного участка) о представлении Вам данного участка и Вам его передадут.

Уверены, что "передадут" ?

astars77, не вводите, пожалуйста,  в заблуждение своими консультациями людей, которые и так не понимают с чего начинать решение пробле

Уважаемый Чеширский кот! Вы пишите и Вам ответ: 

1)срок исковой, если обратить внимание - Отец умер 8мь лет назад, документов на арендованный участок нет 

ответ: если по Вашему иной срок исковой давности (он не истек), то помогите клиенту.

2) участок отца без права передоверия, обратите внимание - отцу на правах долгосрочной аренды на 49 лет, но без права передачи по наследству

ответ: если Вы можете своим обращением в Администрацию переоформить на родственников, так помогите клиенту.

3)  и заплатить ему денег без каких-либо гарантий предоставления участка, слушайте, у Вас такая, извиняюсь каша в голове

-Дорогая! Ты что, обиделась?! -Нет, я за топором

Ха-Ха)))))) 

Полагаю здесь -Юрклубе высказывают свое мнение и делятся опытом

а вот интересно нет ли запрета на свое мнение??? 

может я ошибся.... 

Здравствуйте, очень прошу не "пинать" меня сразу, а помочь и разъяснить ситуацию:
Есть участок в собственности, ИЖС, рядом свободное поле. Поле относится к землям поселений, со статусом с/х. Ранее это поле предоставлялось отцу на правах долгосрочной аренды на 49 лет, но без права передачи по наследству. Отец умер 8мь лет назад, документов на арендованный участок нет. Возможно ли каким-то образом восстановить аренду и перерегистрировать ее на себя? (возможно написала чушь). 
Какие действия надо предпринять, чтобы взять этот участок в аренду?
Участок на территории Ленинградской области, Выборгского района.
Очень надеюсь на ответ сведущих людей!
Спасибо.

Здравствуйте, очень прошу не "пинать" меня сразу, а помочь и разъяснить ситуацию:
Есть участок в собственности, ИЖС, рядом свободное поле. Поле относится к землям поселений, со статусом с/х. Ранее это поле предоставлялось отцу на правах долгосрочной аренды на 49 лет, но без права передачи по наследству. Отец умер 8мь лет назад, документов на арендованный участок нет. Возможно ли каким-то образом восстановить аренду и перерегистрировать ее на себя? (возможно написала чушь). 
Какие действия надо предпринять, чтобы взять этот участок в аренду?
Участок на территории Ленинградской области, Выборгского района.
Очень надеюсь на ответ сведущих людей!
Спаси

 

 

Здравствуйте, ответ на Ваш вопрос: 

1) каким то образом восстановить аренду невозможно (срок исковой давности прошел, участок отца без права передоверия и т.д.). 

2) чтобы взять этот участок в аренду (если его не передали другому, не перевили в земли запаса) Вам необходимо обратится к кадастровому инженеру (состоящему в СРО, в росреестре) который подготовит документы (план межевания, акты, схему и т.д.) подадите заявление с приложением документов подготовленных кадастровым инженером в Администрацию района (города) (по месту нахождения данного участка) о представлении Вам данного участка и Вам его передадут.

Коллеги подскажите 

сдал в администрацию схему на согласование земельного участка под ЛПХ подготовленную кадастровым инженером которому оплатил работу. 

согласовали, 

обязали дать объявление в газете, оплатил и подал, 

через месяц сообщили что будут торги - Аукцион,

жду, 

далее через месяц уточняю когда будет аукцион и тут мне сообщают, что аукциона не будет 

а земельный участок на который подавал документц передадут третьему лицу - ООО без аукциона

как выйти из ситуации? 

из практики суд или жалобы или какой другой подход?