Индивидуум

Основу правового режима составляет не право собственности, а назначение объекта торговли. Собственник не вправе использовать ТЦ по своему усмотрению, торговая площадь может использоваться им только для оказания розничных услуг потребителям.

Согласно ст. 426 ГК  "условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей". Деятельность по организации услуг торговли также должна соответствовать этим требованиям.

Торговая площадь предоставляется администрацией муниципального образования, в котором находится ТЦ, для осуществления работы по продаже товаров и оказанию потребителям необходимых услуг. Согласно ст. 85 Земельного кодекса: "Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Несущественным недостаток может быть только, если продавец докажет, что стоимость ремонта на момент обнаружения недостатка не являлась несоразмерной, в товаре не было выявлено более одного недостатка, или отсутствовали иные основания для признания недостатка существенным.

Расходы признаются несоразмерными, если рыночная стоимость ремонта и утрата рыночной стоимости товара превышает половину и более стоимости нового товара. Исходите из показателя в 60 % от цены нового товара с учетом величины утраты товарной стоимости в размере 10 %.

Под неоднократным выявлением недостатка во всем товаре в целом понимается выявление двух и более недостатков, в том числе если недостатки выявляются одновременно. К данном признаку также относится периодическое выявление одного и того же недостатка.

Может ли заказ-наряд быть использован как доказательство не существенности недостатка , ведь это косвенное доказательство и не относится к заключениям экспертизы? 

Несоразмерность расходов должна быть определена судом на основании данных судебной экспертизы.

Продавец устранил недостаток с целью невозможности предъявить вами какие-либо иные требования, кроме ремонта. Согласно ст. 10 ГК: "В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом".

Предъявленное требование о возврате товара подлежит удовлетворению, если продавец не докажет, что недостаток не являлся существенным. В ином случае вы можете предъявить требование о возмещении убытков в денежной форме и потребовать вернуть товар без установленных деталей.

Под убытками понимается стоимость расходов на ремонт товара и сумма, на которую снижается цена товара вследствие ремонта. Рыночная цена вследствие ремонта снижается в среднем на 10 % от первоначальной цены товара. Возврат товара в некомплектном виде приводит дополнительно к увеличению последнего показателя в несколько раз.

На последнем заседание, ответчик ссылается на свидетеля (продавец который якобы мне выдал товар) при этом никаких документов у него нет, о факте выдачи или вообще продажи.

Продавец не вправе ссылаться на свидетельские показания, т.к. сделки между юридическими лицами и гражданами должны совершаться в письменной форме.

Законом предусмотрено, что "кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части". Исходя из того, что договор должен быть исполнен в письменной форме, стоимости товара, продавец несет риск отсутствия у него расписки в передаче товара.