Двороковская

Добрый день! Вопрос: даритель отдал в дар квартиру одареваемому, брат - брату, квартира "выросла" из средств от продажи умерших родителей, оформлена на малдшего брата, старший проживал в другом городе, поэтому на малдшего оформили. Приезжает старший брат и проживает год в новой квартире, год не платит коммунальные услуги, младший дарит квартиру старшему, сделка регистрируется, после дарения старший продолжает в течение полу года не платить за ком.услуги. Суд присудил даретилю, так как он был единоличным хозяином квартиры - оплатить ком.услуги за год, сумма не маленькая, одареваемый отказывается платить и не платит до сих пор, понятно что оплатить должен был бывший хозяин, по закону, хоть в этой квартире никогда и не проживал, но ему тоже платить не чем. Как быть господа юристы в такой ситуации? Почитав форум, я так понимаю что договора дарения отменить практически не возможно, судебная практика единичная. Нужен совет - возможно ли это дарение отменить, если человек желает проживать бесплатно в квартире и не платит комуналку, что делать то? Я не юрист.

И в продолжение этой больной темы, одариваемый. старший брат, ассоциальная личность, ежедневно употребляющая, работает охранником и уже не молод, в договоре дарения не отражен пунк о том, что даритель переживает одариваемого и вернет объект дарения, господа юристы - дайте совет как быть?