lakira

lakira, а Вы документы на квартиру видели? Она точно в собственности той хозяйки? 

да

если срок договора месяц, то он прекращается с истечением срока договора, а не расторгается.

в  договоре срок не указан, вообще на практике срок  не всегда  указывают , т. к человек не знает как долго будет снимать. И в целом как же он будет знать за 3 месяца аж .что будет жить или нет в этой съемной квартире и понравится ли ему там.

они скажут, что там кто-то живет, что значит что наймодатель фактически принял квартиру (и сдал ее другому, ведь так?) и фактически расторг с вами договор по взаимному соглашению.

я имела ввиду как доказать что соседи так сказали и кому поверит судья , истец будет утверждать что это я там живу. кстати, я была у этой квартиры несколько раз ни разу дверь мне не открыли а соседи не знают кто  там живет и живет ли вообще

Ладно я поняла, может можно будет в суде представить это не как договор найма, а как договор аренды, ведь я получается еще арендовала всё имущество которое находится там и являюсь ИП

Но как я уже сказал, договор можно расторгнуть по взаимному соглашению.

а каким образом, если одна из сторон не хочет расторгать или  считается ли акт подписанным, отправленный по почте?

а в той квартире сейчас кто-то живет? она туда приходила? опросите соседей.

живет вроде бы, но дверь не открывают , что даст опрос соседней мной?

нет, не если. Это императивно.

Допустим человек снимал квартиру на месяц, как он может уведомить за 3 месяца и вообще за 3 месяца что-то знать о том будет съежать или нет?В моем договоре указано что  нужно уведомить за 2 недели.

по закону за 3 месяца надо. Хотя договор можно расторгнуть по взаимному соглашению сторон

если нет иных условий в договоре, а они есть

найдите свидетелей.

где? других вариантов нет? и может ли бы быть свидетелем мой муж?