Перейти к содержимому


Поменяйте формулировку "победила в специальной номинации за оригинальность мышления". Это звучит как "несла такую ахинею, что комиссия не знала как на это реагировать." (с) BloodForFun




ilyaural

Регистрация: 03 Oct 2015
Offline Активность: 18 May 2016 13:48
-----

#5706489 Мошенические действия. Как быть?

Написано ilyaural 15 May 2016 - 14:24

Итак. Просили известить... Пожалуйста, Можно резюмировать. Пермским судом договоры купли-продажи между мошенником(который по доверке поддельной) и перекупом а также между перекупом и последним покупателем добросовестным (типа) признаны недействительными. Квартира истребована из чужого незаконного владения в мою пользу. Касательно уголовного дела, то оно появилось через семь месяцев моих обращений в прокуратурЫ, президенту и т.д. и т.п. Кстати росреестр никакой ответственности не несет. Везде в отписках прокуратуры - мол, что нарушений нет и закон ничего не вменяет в обязанность, вот это жесть!!! Никакой правовой экспертизы. Ни один чиновник не несет ответственности!!!!
Хотел выразить благодарность всем "вменяемым" юристам
другим соответстаенно "учиться и еще раз учиться..."
  • 3


#5606952 Мошенические действия. Как быть?

Написано ilyaural 07 October 2015 - 11:56

SilentLaw сказал(а) 06 Окт 2015 - 21:33:

 

ilyaural сказал(а) 06 Окт 2015 - 20:29:

Сдал я в аренду квартиру некоему Ч.

Ну вам, в общем-то, и говорят, что вы сами лишили себя владения, сдав квартиру в аренду. Кто потом ею распорядился - ваш арендатор или ещё кто-то - для целей определить, есть ли у вас виндикационный иск против добросовестного приобретателя - неважно.
Упрощая: у права всегда есть сложный выбор, кого защищать: собственника вещи (ну он же собственник, он "законный", он вещь купил/получил по наследству от деда и т.п.) или добросовестного приобретателя, который не знал, что купил (приобрёл) от... назовём его мошенника. Наше право так для себя решило: если приобретатель приобрёл вещь безвозмездно - то мы в любом случае защищаем собственника - приобретатель же получил бесплатно, его не жалко. Если приобретатель заплатил - здесь сложнее. И право решило так: если собственник вещи своей вещью владел, но у него вещь украли/отняли/смошенничали - то мы защищаем собственника, поскольку утратил вещь он всё же по большей части вследствие внешнего воздействия. А вот если в этой ситуации собственник сам лишил себя владения - значит, знал, кому передаёт вещь и мы должны защитить не олуха-собственника, а добросовестного приобретателя, заплатившего за вещь.

И ответ на вопрос о том, есть ли у вас виндикационный иск против нынешнего владельца, при данных вами вводных - отрицательный.

И перестаньте, наконец, экономить на юристах. Самостоятельно, путём дискуссий на форуме, вы проблему не решите, как, например, не сможете на основании общения на форуме или по ютубу сделать операцию на сердце.

На юристах я не экономлю т к предоплата уже внесена. И словоблудить на тему сердца и ютуба не чего здесь. Вещь я передавал в аренду для цели проживания арендатора, чтоти сказано в договоре найма, а не владения вещью. Я уже понял что можно крутить вертеть понятиями как угодно. Навешать ярлыков тут кто олух а кто нет проще всего, лучше бы по делу трепался....
Еще большой вопрос о добросовестности покупателя т к не знание не освобождает в данном случае от потери недвижимости. Хотя из всего произошедшего я очень сомневаюсь в добросовестности последнего покупателя, я уж не говорю о перекупе и т п.

 

Будьте повежливее с людьми, тратящими на вас свое время. До бана вам остался всего один балл предупреждений.


  • -2


#5606246 Мошенические действия. Как быть?

Написано ilyaural 05 October 2015 - 16:29

askpravo сказал(а) 04 Окт 2015 - 16:58:

ilyaural сказал(а) 04 Окт 2015 - 07:39:


Вопрос. Как вернуть недвижку? Каков порядок?

Шансы низкие на возврат (это только имхо - не зная обстоятельств), а вот расторгнуть первую сделку, имхо, возможно.
И, ежели вы не юрист, пострадавшего гражданина, а он (гражданин) и есть, то м.б. выложите документы, которые есть?
У доверенного лица есть полномочия на получение денег? Какова продажная цена по первой сделке?
Я сам не юрист. Я собственник квартиры (на дан. момент бывший).
Касательно доверки, то в рег палате мне только показали скан как я уже писал и дали записать под карандаш кто кому и когда доверяет. Текст большой, так что думаю доверка "генеральная". Доверенность точно поддельная и это видно не вооружен глазом. Понятно что все сейч там будут выяснять и т д. Сумму видно только из второй сделки(видел дкп), а из первой вижу только свидетельство перекупа. Да и что толку? Ну есть там сумма... Вряд ли мошенники будут налоги платить да и сумму укажут близкую к рыночной...
Юристы говорят что такие сделки "отматывают" причем все. Мол попадает в итоге последний (добросовест. покупатель).
  • -1


#5605859 Мошенические действия. Как быть?

Написано ilyaural 04 October 2015 - 13:39

Доброго всем .... Помогите... Есть квартира, вернее была. Покупал кв. на стадии котлована. Построил. Я (Ю) 1 собственник, проживаю в др городе. Сдал через знакомого риэлтора квартиру не мебелированную в аренду в нач июля по договору физ. лицу Ч. Арендатор Ч платит, вроде все в порядке. Дозвониться до арендатора длит время не могу. Приехал проверить кв в конце сентября. Стучу, открывает девушка, смотрю везде ремонт!!! Я- что происходит? Она- купила делаю ремонт(показала документы)!!! Я - не продавал!!! Все в шоке.
Итог-квартира была продана два раза. Выяснил как... Некий С. по поддельной доверке (риэлтор знакомый один пробил, говорит мол бланк такой есть, но был возвращен др. нотариусом как испорченный и мол есть инфо, что в москве их было украдено неск. тыс. шт.) продал кв некоему П. в конце июля. Кстати юрист в рег. палате показала мне скан доверки и без экспертизы видно-подпись не моя!!! (Фоткать и копию не дают, дали только все данные под карандаш).
А в конце августа этот П. продал кв. этой девушке И, которая делает ремонт.
Арендатор Ч, доверенный, и перекуп П все в теме, т.к. от паспортиста точно знаю что например при первой сделке П не запрашивал справку о кол. зарегистрир. лиц по адресу кв. у доверенного С. А вот при второй сделке, П уже запросил справку для покупательницы И. Обе сделки проведены в период с конца июля по конец августа. Оперативно...(
Я в полицию со всеми док. писать заявление. Срок 10 дней. . Потом в суд заявление о наложении ареста, но рассмотрение только на след. неделе.

Вопрос. Как вернуть недвижку? Каков порядок?
Если удастся вернуть, как оценить весь ущерб (ремонт сейчас остановлен и всё ободрано дверей нет и т.п. , а был ремонт от застройщика)? И кому предъвлять все суммы? Прошу если можно по пунктам... Заранее спасибо

Кстати, у девушки спрашиваю, как так, берете кв. и что? не видите что её перепродают по быстрому, ну пробейте как её до вас приобретали!!! Она мне, мол не обратила внимания т к у неё сделку вела её риэлтор. Капец! Что происходит?!

 

 

2 балла за нарушение п.1-3 Правил и создание дубликата темы.


  • -2


#5605837 Сделка по поддельной доверенности.

Написано ilyaural 04 October 2015 - 05:05

Доброго всем господа. Помогите... Есть квартира, вернее была. Покупал кв. на стадии котлована. Построил. Я (Ю) 1 собственник, проживаю в др городе. Сдал через знакомого риэлтора квартиру не мебелированную в аренду в нач июля по договору физ. лицу Ч. Арендатор Ч платит, вроде все в порядке. Дозвониться до арендатора длит время не могу. Приехал проверить кв в конце сентября. Стучу, открывает девушка, смотрю везде ремонт!!! Я- что происходит? Она- купила делаю ремонт(показала документы)!!! Я - не продавал!!! Все в шоке.
Итог-квартира была продана два раза. Выяснил как... Некий С. по поддельной доверке (риэлтор знакомый один пробил, говорит мол бланк такой есть, но был возвращен др. нотариусом как испорченный и мол есть инфо, что в москве их было украдено неск. тыс. шт.) продал кв некоему П. в конце июля. Кстати юрист в рег. палате показала мне скан доверки и без экспертизы видно-подпись не моя!!! (Фоткать и копию не дают, дали только все данные под карандаш).
А в конце августа этот П. продал кв. этой девушке И, которая делает ремонт.
Арендатор, доверенный, и перекуп П все в теме, т.к. от паспортиста точно знаю что например при первой сделке П не запрашивал справку о кол. зарегистрир. лиц по адресу кв. у доверенного С. А вот при второй сделке, П уже запросил справку для покупательницы И. Обе сделки проведены в период с конца июля по конец августа. Оперативно...(
Я в полицию со всеми док. писать заявление. Срок 10 дней. . Потом в суд заявление о наложении ареста, но рассмотрение только на след. неделе.

Вопрос. Как вернуть недвижку? Каков порядок?
Если удастся вернуть, как оценить весь ущерб (ремонт сейчас остановлен и всё ободрано, а был ремонт от застройщика)? И кому предъвлять все суммы? Прошу если можно по пунктам... Заранее спасибо

Кстати, у девушки спрашиваю, как так, берете кв. и что? не видите что её перепродают по быстрому, ну пробейте как её до вас приобретали!!! Она мне, мол не обратила внимания т к у неё сделку вела её риэлтор. Капец! Что происходит?!
  • -2