Петр Аркадьевич

 

Почему же не сможет.

потому, что их нет

классика жанра в порядке 135 - 136 ГПК.

 

Ну это вы махнули.Гладко было на бумаге.да забыли про овраги.Как вы называете классика жанра 135-136 ГПК.Не прокатит.Даже если у земельного участка выданного в собственность для КФХ 1993 -94 г  отсутствуют координаты сведения занесенные в Кадастр  .но право зарегистрировано. Суд учитывает даже свидетельские показания если делу придать общественный резонанс.А у вас так просто 136 ГПК. Кто первый тапки поставил,того место.Судья наверно так и скажет.

 

И что такое "фактические" и "кадастровые" границы в вашем понимании в данном контексте?

границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
Межевание выполняется в соответствии с требованиями Федерального закона №78-ФЗ «О землеустройстве» от 18.06.2001 года и Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
Согласно п.8 ст. 38. ФЗ «221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
В соответствии с п. 9. ст. 38. ФЗ «221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования.
Соответственно, на публичной кадастровой карте участка автора быть не должно, так как границы отсутствуют. Но, возможно, при введении кадастрового номера ресурс выдаст картинку другого участка.

т.е., если идти в суд с теми требованиями, которые указал автор, то, да, суд скажет когда будет выгонять с места расположения земельного участка, что у автора есть участок и он зарегистрирован в Росреестре, да ему суд скажет,  что он имеет собственность и его право никто не оспаривает, но к сожалению автор не сможет представить доказательств где, у него находится эта собственность (отсутствие координат как пример).

 

(автор не сможет представить доказательств где, у него находится эта собственность (отсутствие координат как пример).Почему же не сможет. есть приказ АОЗТ где написано (гл.агроному произвести выдел на поле № )  где приложена схема с ясным обведенным контуром участка КФХ,( натот момент они и являлись координатами) далее суд назначит землеустроительную экспертизу которая ответит на поставленные вопросы и подтвердит о наложение участков незаконно выделенных(на землях не подлежащих приватизации и не входящей в общедолевую) на земле принадлежащей КФХ, ВОТ И ВСЕ.

 

И что такое "фактические" и "кадастровые" границы в вашем понимании в данном контексте?

границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
Межевание выполняется в соответствии с требованиями Федерального закона №78-ФЗ «О землеустройстве» от 18.06.2001 года и Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
Согласно п.8 ст. 38. ФЗ «221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
В соответствии с п. 9. ст. 38. ФЗ «221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования.
Соответственно, на публичной кадастровой карте участка автора быть не должно, так как границы отсутствуют. Но, возможно, при введении кадастрового номера ресурс выдаст картинку другого участка.

т.е., если идти в суд с теми требованиями, которые указал автор, то, да, суд скажет когда будет выгонять с места расположения земельного участка, что у автора есть участок и он зарегистрирован в Росреестре, да ему суд скажет,  что он имеет собственность и его право никто не оспаривает, но к сожалению автор не сможет представить доказательств где, у него находится эта собственность (отсутствие координат как пример).

 

(автор не сможет представить доказательств где, у него находится эта собственность (отсутствие координат как пример).Почему же не сможет. есть приказ АОЗТ где написано (гл.агроному произвести выдел на поле № )  где приложена схема с ясным обведенным контуром участка КФХ, далее суд назначит землеустроительную экспертизу которая ответит на поставленные вопросы и подтвердит о наложение участков незаконно выделенных(на землях не подлежащих приватизации и не входящей в общедолевую) на земле принадлежащей КФХ, ВОТ И ВСЕ.

 

порядочность и мораль еще не кто не отменял

- Духовные скрепы ещё забыли....Да кто Вы, простите, такой, что б указывать мне на мораль и порядочность?

_______________________

Простите, на Вам по адресу, указанному Ф.Раневской. А про свою лично мораль: я-наёмник. Наёмник, понятно? Ещё раз -НАЁМНИК!.... 

Вы впёрлись в корчму для наёмников, где наёмники обсуждают СВОИ дела, и сильно удивились, когда над Вами стали ржать.... Исключение делается только в одном месте - раздел "Объявление". Где желающий нанять говорит город, вопрос, цену. Можно и бесплатно, для неимущих. Но люди, претендующие на землю, замки, фабрики и пароходы неимущими не являются.

 

Вам не кто и не указывал,Вы сами обличились НАЕМНИК. В силу своего понимания, общего хода вещей человек работает на себя,а в силу не понимания на того кто больше понимает. По вашей логике наемнику порядочность не нужна.Юристу профессионалу репутацию  и авторитет делает честность и порядочность,знание норм закона второстепенно старые юристы (Адвокаты, Судьи) это знают.

 

что обратившись к трем юристам не один точно не сформулировал алгоритм действий в Гражданско-правовом поле, в отстаивании моего  права   на данный земельный участок. Изучив межевые дела собираюсь идти в Следственный комитет

-Аминь!

Просто представляю, что спрашивалось у юристов, и предлагаемую оплату.  "Здравствуйте, бесплатный доктор!- Присаживайтесь, безнадёжный больной!" (Цы).

А вот Следственный комитет, да.... Он прямо сейчас всё бросит, и как начнёт отстаивать права. ...

________________________

Других путей уже ли нет? 

 

вы уважаемый подумайте в чем различие таких понятий Врач(доктор)  и Медик, так же чем отличается педагог и учитель.ну а Юрист (                 ).сами решите задачка на сон грядущий вам.

Т.е. Вы ожидаете, что бесплатно юристы сработают лучше, чем за плату?

я не вижу разницы в консультации юриста за деньги или бесплатно, и обратился за советом на конференцию .доказать свое право на земельный участок порядочность и мораль еще не кто не отменял.( те, люди которые ведут КФХ не все располагают суммами на платных юристов,в отличии от земельных спекулянтов и директоров ДНТ и ТСН.

 

Проиллюстрируете? Не совсем могу сконструировать ситуацию.

Примерно так:

земельный участок выданный Постановлением администрации 1994г для КФХ, (этот участок родителям выделялся егоя использовал как пакос 20 лет)

Одним из оснований для снятия участка с КУ является : заявления и необходимых документов в отношении земельного участка, сведения о котором имеют статус временный, либо отсутствуют сведения о зарегистрированном вещном праве на земельный участок. С 1994 г. о владельцах ни слуху, ни духу и 20 лет на неогороженном участке растет трава, что народ должен думать по этому поводу?

Ну, а если еще расположение зу -  удобное и красивое место, то участок становиться притягательным и для иных лиц. Начинают эти иные лица искать собственников, выяснять кто и где картошку сажает, да выкапывает, таки ведь и находят. При оформлении, переоформлении, сделки (в конце концов) при проведении землеустроительных работ и формированию границ,   указывают границы, удобные для себя.  

так и получилось, т.е. приди автор оформлять документы не через 20 лет, а через 17, например, вполне успел бы до тех, кто "вклинился" в его участок и преобразовал в 2

 

В сложившейся ситуации со спекуляциями с землей в нашем районе участки предоставлявшиеся в собственность   КФХ, Постановлением 1994г.но не зарегистрированные в рег.палате.попросту отмежевываются умельцами ( Интересно одно: что в счет земельных долей) и ставятся на кадастровый учет с присвоением номера.Затем организовывается ДНТ или ТСН и выставляются на продажу.Местная администрация разводит руки.(не причем) .А районный земельный комитет защищая интересы собственников КФХ лишившихся ПАКОСОВ,подтверждает,что данная земля не входит в общую долевую и не подлежала выделу. В судах уже два дела рассматривается.о признании не действительных  результатов межевания земельного участка не законно выделенного в счет земельных долей и признание права на данный участок отсутствующим.

 

Кадастровая палата должна  устранять кадастровую ошибку

серьезно?
 

теперь обязательно через суд

ага, но не сейчас. В суд можно будет обращаться только тогда, когда будет обнаружено пересечение или смежные землепользователи откажутся от согласования границ.
 

я вообще считаю,что Иск подавать о признании право отсутствующим и признании результатов межевания недействительным

исковые требования будут другими, а именно, - об установлении границ земельного участка в соответствии с кадастровым планом, обязании перенести фактические границы земельных участков за пределы кадастровых границ земельного участка. Хотите, укажу нормы законодательства, дабы мозг был окончательно взорван и желание экономить на юристах отпало напрочь?

 

Можно поподробней про норму Законодательства? Кадастрового плана нет .мне кадастровый инжернер сделал заключение(что на участок КФХ произошло наложение),Возможно оно и станет инициированием судебного процесса что бы перенести фактические границы земельных участков образованных(в счет долей на землях не полдлежащих выделу).за пределы кадастровых границ моего земельного участка.

 

Одновременно с этим топикстартер пишет:

получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок выданный Постановлением ...

 

Т.е. нотариус ввел его в наследство, подтвердив переход права в данном порядке. Как вы понимаете Постановление Админ о предоставлении не является документом подтверждающим право. Соответственно, в данном случае, я полагаю, было свидетельство. Но непонятно на что: на пай ли, или на земельный участок.

 

Скорее всего ситуация мне представляется ... хотя... нам оно надо? Если топикстартеру будет интересно - вольет инфы, а нет, так нет.

 

Свидетельства не было.На основании Постановления главы Администрациии и схемы- плана выделяемого земельного участка Заверенного в земельном Комитете и  мне присвоили кадастровый номер участку расчитав стоимость нотариус выдала свидетельство по которому я зарегистрировал право на земельный участок для КФХ. заказал межевание ,выяснилось на этом месте образованы 2 участка  путем выдела в счет долей.

НУЖНЫ СОВЕТЫ !!!! и с какого момента начинается срок ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ?Ситуация аналогичная получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок выданный Постановлением администрации 1994г для КФХ, (этот участок родителям выделялся егоя использовал как пакос 20 лет) Есть и Приказ АОЗТ,которым он выделялся с указанием № поля,карта,местности,Обратился в Кадастровую палату выдали выписку и присвоили номер участку Зарегистрировал право собственность,Обратился к кадастровому инженеру установить границы сделать межевания,выяснилось данный участок был выделен "умельцами"в счет земельных долей в 2012г и путем выдела образованы 2 участка (а ведь Земли КФХ не подлежат выделу куда смотрела Районная администрация ,которая проводила собрание пайщиков не понятно.Запросив межевые дела я выяснил:к делу приложен протокол общего собрания пайщиков,но почему то протокол 2008г, а выделяли 2012г.и фамилии заявителя в протоколе нет. К межевому делу приложено "Свидетельство о праве на Наследство" на Земельную долю и решение о выделе.так же к делу приложено Свидетельство ПАЙ вообще не заявителя,а другого человека,Короче мне мой кадастровый инженер сделал заключение,что границы зем.участка установить невозможно т.к. на него наложено два образованных участка.

Не понимаю теперь каким путем идти?как выгнать "наглецов"?в земельном комитете дали подтверждение,что данная земля не являлась общедолевой и не подлежала выделу. теперь обязательно через суд или Кадастровая палата должна  устранять кадастровую ошибку? я вообще считаю,что Иск подавать о признании право отсутствующим и признании результатов межевания недействительным не правильно .Пускай у ответчиков право остается ,но на общедолевую землю как говорится которая в "Море", а номера участков,которые образованы исключить из кадастрового учета.и Признать проведение кадастрового учета не законным Уважаемые коллеги давайте порассуждаемкаким путем шагать.к победе Спасибо

Ситуация аналогичная получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок выданный Постановлением администрации 1994г для КФХ, (этот участок родителям выделялся егоя использовал как пакос 20 лет) Есть и Приказ АОЗТ,которым он выделялся с указанием № поля,карта,местности,Обратился в Кадастровую палату выдали выписку и присвоили номер участку Зарегистрировал право собственность,Обратился к кадастровому инженеру установить границы сделать межевания,выяснилось данный участок был выделен "умельцами"в счет земельных долей в 2012г и путем выдела образованы 2 участка (а ведь Земли КФХ не подлежат выделу куда смотрела Районная администрация ,которая проводила собрание пайщиков не понятно.Запросив межевые дела я выяснил:к делу приложен протокол общего собрания пайщиков,но почему то протокол 2008г, а выделяли 2012г.и фамилии заявителя в протоколе нет. К межевому делу приложено "Свидетельство о праве на Наследство" на Земельную долю и решение о выделе.так же к делу приложено Свидетельство ПАЙ вообще не заявителя,а другого человека,Короче мне мой кадастровый инженер сделал заключение,что границы зем.участка установить невозможно т.к. на него наложено два образованных участка.

Не понимаю теперь каким путем идти?как выгнать "наглецов"?в земельном комитете дали подтверждение,что данная земля не являлась общедолевой и не подлежала выделу. теперь обязательно через суд или Кадастровая палата должна  устранять кадастровую ошибку? я вообще считаю,что Иск подавать о признании право отсутствующим и признании результатов межевания недействительным не правильно .Пускай у ответчиков право остается ,но на общедолевую землю как говорится которая в "Море", а номера участков,которые образованы исключить из кадастрового учета. Уважаемые коллеги давайте порассуждаем,каким путем шагать.Спасибо

Ситуация аналогичная получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок выданный Постановлением администрации 1994г для КФХ, (этот участок родителям выделялся егоя использовал как пакос 20 лет) Есть и Приказ АОЗТ,которым он выделялся с указанием № поля,карта,местности,Обратился в Кадастровую палату выдали выписку и присвоили номер участку Зарегистрировал право собственность,Обратился к кадастровому инженеру установить границы сделать межевания,выяснилось данный участок был выделен "умельцами"в счет земельных долей в 2012г и путем выдела образованы 2 участка (а ведь Земли КФХ не подлежат выделу куда смотрела Районная администрация ,которая проводила собрание пайщиков не понятно.Запросив межевые дела я выяснил:к делу приложен протокол общего собрания пайщиков,но почему то протокол 2008г, а выделяли 2012г.и фамилии заявителя в протоколе нет. К межевому делу приложено "Свидетельство о праве на Наследство" на Земельную долю и решение о выделе.так же к делу приложено Свидетельство ПАЙ вообще не заявителя,а другого человека,Короче мне мой кадастровый инженер сделал заключение,что границы зем.участка установить невозможно т.к. на него наложено два образованных участка.

Не понимаю теперь каким путем идти?как выгнать "наглецов"?в земельном комитете дали подтверждение,что данная земля не являлась общедолевой и не подлежала выделу. теперь обязательно через суд или Кадастровая палата должна  устранять кадастровую ошибку? я вообще считаю,что Иск подавать о признании право отсутствующим и признании результатов межевания недействительным не правильно .Пускай у ответчиков право остается ,но на общедолевую землю как говорится которая в "Море", а номера участков,которые образованы исключить из кадастрового учета. Уважаемые коллеги давайте порассуждаем,каким путем шагать.Спасибо

Ситуация аналогичная получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок выданный Постановлением администрации 1994г для КФХ, (этот участок родителям выделялся егоя использовал как пакос 20 лет) Есть и Приказ АОЗТ,которым он выделялся с указанием № поля,карта,местности,Обратился в Кадастровую палату выдали выписку и присвоили номер участку Зарегистрировал право собственность,Обратился к кадастровому инженеру установить границы сделать межевания,выяснилось данный участок был выделен "умельцами"в счет земельных долей в 2012г и путем выдела образованы 2 участка (а ведь Земли КФХ не подлежат выделу куда смотрела Районная администрация ,которая проводила собрание пайщиков не понятно.Запросив межевые дела я выяснил:к делу приложен протокол общего собрания пайщиков,но почему то протокол 2008г, а выделяли 2012г.и фамилии заявителя в протоколе нет. К межевому делу приложено "Свидетельство о праве на Наследство" на Земельную долю и решение о выделе.так же к делу приложено Свидетельство ПАЙ вообще не заявителя,а другого человека,Короче мне мой кадастровый инженер сделал заключение,что границы зем.участка установить невозможно т.к. на него наложено два образованных участка.

Не понимаю теперь каким путем идти?как выгнать "наглецов"?в земельном комитете дали подтверждение,что данная земля не являлась общедолевой и не подлежала выделу. теперь обязательно через суд или Кадастровая палата должна  устранять кадастровую ошибку? я вообще считаю,что Иск подавать о признании право отсутствующим и признании результатов межевания недействительным не правильно .Пускай у ответчиков право остается ,но на общедолевую землю как говорится которая в "Море", а номера участков,которые образованы исключить из кадастрового учета. Уважаемые коллеги давайте порассуждаем,каким путем шагать.Спасибо