Публикации
Не указал
Отправлено 03 Февраль 2016 - 01:09 Требовать вы можете чего угодно, застройщик в лучшем случае предложит расторгнуть ДДУ и вернуть деньги. Вы потеряете рост цены квартиры с момента заключения ДДУ (ведь выросла?) и все деньги, уплаченные по договорам "подбора" квартиры и регистрации ДДУ (ведь платили же при заключении ДДУ?). "Короб" своим появлением уменьшит общую площадь (в ДДУ наверняка есть условие об уточнении площади после обмеров БТИ) = вам вернут какую-то часть суммы. На практике - это все. Теперь представим, гипотетически, что вы заказали экспертизу - на сколько квартира упала в цене из-за короба (именно из-за факта наличия, а не из-за уменьшения площади). Вы отдали за экспертизу тысяч 15, она показала, что квартира подешевела на 32 тысячи рублей. Вы с этим всем идете в суд (еще 30), просите застройщика вернуть 32, возместить 15 за экспертизу, и издержки (30). Судья 32 снижает до 5 тысяч, экспертизу - "переоценивает" в 3 тысячи, издержки в 2,5. Где-то через полгода-год вы получите честно отобранные у застройщика 10 тысяч рублей. Потратив с полтинник. Оно надо?
Спасибо за ответ! В связи с кризисом в строительстве стоимость квадрата на сегодня уменьшилась. Застройщик пошел нам навстречу и мы обменяли 1-комнатную квартиру за 43 тыс за квадрат на 2-х комнатную за 38 тыс. за квадрат, но тоже с коробом. За счет большей площади кухни короб смотрится не так страшно и остается свободное пространство для кухонного гарнитура. Думаю, что данная ситуация не единична и ваша информация будет кому-нибудь полезна. Выходит, что покупаешь одну планировку, а получаешь как сложится у застройщика. Опять потребитель бессилен....Хотя сегодня в нашем случае застройщик продает квартиры с коробом на 200 тыс дешевле, чем без него. Вот она фактическая компенсация, которую потребовать и доказать в наших справедливых судах невозможно.
