Valeriy S

Добрый день!

Интересует ваше мнение о сложившейся ситуации. Очень нужна консультация.

Между застройщиком и дольщиком, был заключен ДДУ, полностью и своевременно исполнен. Данный договор заключен в рамках программы "Улучшения жилищных условий путем приобретения жилья в рассрочку с использованием механизма ипотеки". Была предоставлена квартира по льготной цене.

То что договор заключен в рамках Программы, говорится только в преамбуле, предмет договора стандартен для ДДУ.

Спустя 2.5 года после регистрации права собственности, выясняется неправомерность включения в список участников программы, подается иск Администрацией мун. обр. на расторжение договора ДДУ к Дольщику. 

Данный список утвержден решением совета депутатов мун.обр. и подписан главой администрации. Т.е. налицо ошибка со стороны гос.  органа.

Собственно, вот в чем вопрос:

1) Может ли иск подавать администрация мун. обр. при том, что она не является застройщиком (и стороной в ДДУ)? 

2) Возможно ли расторжение и на каких основаниях?