Фани

Из витиеватого диалога между Вами и участником Фани, я не понял кто из вас двоих прав.

сколько юристов, столько мнений. Не возможно дать стопроцентную консультацию не зная всех нюансов дела и не увидев документы. Если Вы сами писали иск, сможете сами справиться и с этим вопросом. Не принимайте консультации полученные через интернет как истину последней инстанции.

На подпись Людмилы обязательно обратите внимание. 

Есть довольно обширная практика по подобным делам. Акты признаются недействительными. В силу ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. На данный момент этот односторонний акт и является - "иным документом" и является этот односторонний акт. Автор желает что бы квартиру ему передали по нормальному акту приема-передачи. То есть первоначальный акт необходимо отменить. Я высказала свое мнение, оно может не совпадать с мнением Ludmila,

Зачем ерунду-то писать?

затем,что ерунду и спрашивают.

Алексей 9 ,признавайте недействительным односторонний акт по тем основаниям, что  уведомление Вам не направлялось в нарушение п.4, ст. 8.  пусть застройщик доказывает что отправлял. 

В суд застройщик притащил односторонний акт, утверждает, что сообщение о готовности высылал в срок и оно вернулось с отметкой почты "истек срок хранения".

где конверт с отметкой почты?

Подскажите, пожалуйста, помимо указанных выше исковых требований нужно ли мне просить суд признать односторонний акт недействительным? Или теперь делать это как уточнение исковых требований не имеет смысла, раз заявлено требование о составлении акта и передачи квартиры?

Акт односторонний о чем?