SiberianLaw

 

Agr0, это часть 8 статьи 8 175-ФЗ

а как еще это можно прочитать?

вариант банка подсказать?)))

 

но в части 7 очень витиевато написано

 

7. Положения статьи 2, второго предложения части 1.1, частей 2 - 2.2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" применяются без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и настоящим Федеральным законом, в отношении застройщиков, получивших разрешение на строительство до 1 июля 2018 года. Части 2.3 и 2.6 статьи 3, статьи 18 - 18.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в отношении указанных в настоящей части застройщиков с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

 

я раз 5 прочитал и не понял, не значит ли это, что все ж те, кто раньше начал строить не должны открывать спец счета? это ж бред. у меня 3 месяца до ввода в эксплуатацию, я уже со всеми подрядчиками рассчитался, осталось только ввод получить и хочу тратить лишние деньги на другие проекты, а они мне будут требовать оправдательные документы на перечисления? ересь какая

 

Это требование совершенно точно касается всех застройщиков. Что еще более бредово - отсечкой будет не РнВ, а постановка здания на КУ (то есть не три месяца, а все 6).

Коллеги, всем доброго дня

Назрел дискуссионный вопрос (местный Минстрой затаился и молчит, коллеги из разных застройщиков отвечают по разному)

Распостраняются ли на застройщика, получившего РнС до 01.07.2018 ограничения по ст. 18 214-ФЗ (в особенности в части ограничения на административные расходы в 10 %), либо такого застройщика касаются только ограничения по ч. 3 ст. 18?

 

 

Кстати, под вопросом, могут ли органы жилищного надзора вас котролировать

Они сами не очень уверены что могут, но решили что пока лучше поконтролируют, а там разберутся.

До суда с этим вопросом мы пока не доходили.

У меня фантазия извращенная, сразу представился пример - я приобрел самосвал КАМАЗ, а потом иду в суд/жалуюсь и т.д., со ссылками на нормы ЗоЗПП, мотивируя это тем, что данный автомобиль я приобрел для личных нужд 

Согласно записи в ЕГРП, какой статус данного помещения?

Ну это так, в плане решить вопрос, потребитель это или нет. Вы его считаете потребителем, ваша воля.

Тогда просто досконально выполнять все требования ЗоЗПП, и проблем не будет. А объем жалоб сокращать адекватной реакцией на них. 

Например, вам за неделю с 1 по 5 число поступило 20 обращений. Вы должны ответить на обращение от 1 числа в срок до 30-го. Так подготовьте все ответы и отошлите их оптом 29 числа. если человек любит почитать, пусть читает

Статус данного помещения нежилое.

Это многоквартирный дом фактически, но в силу определенных причин этот дом не может быть жильем, поэтому он носит статус апартаментов, вполне себе обычная ситуация.

По назначению эти апартаменты пригодны для временного проживания, поэтому наш герой - потребитель.

Или, по вашему, любая недвижка кроме квартиры и дачи может приобретаться исключительно для предпринимательских нужд.

Я думаю, в теории даже камаз можно обосновать

За ваш вариант спасибо, несколько оптимизирует наши страдания и почтовые расходы

Вопрос злоупотребления правом может разрешить только суд. У вас желание довести дело до суда или сократить работу по обработке жалоб:

 

Если бы ситуацию возможно было разрешить в суде - мы бы воспользовались этой возможностью

По первому вопросу - потребитель, это лицо приобретшее товар для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Наш герой приобрел свои апартаменты (да, не жилье), для личных нужд. Как вариант: он прописан в другом городе, а к нам ездит в гости, навестить бабушку, и вот приобрел эти апартаменты с тем чтобы в них временно пребывать (а апартаменты фактически являются квартирой).

Чем он не потребитель?