user555777

Здравствуйте! Форум не позволяет создать тему, поэтому нашел схожую по тематике, чтобы задать и свой вопрос.

Предыстория.

Хрущевка, 5-й этаж, верхний, квартира приватизирована, в собственности, всё как полагается.

Крыша в одной из комнат потекла в марте 2016 г. На потолке небольшое пятно. Написали заявление в УК. Больше никаких документов не составляли, никуда не обращались кроме УК. Через 2 месяца пришли мужики из УК, сделали фотографии, ушли. сказали "когда починим не знаем".

До декабря 2016 года никто больше не приходил, крыша текла всё сильнее.

В декабре снег растял, весь потолок был мокрый, текло жуть.

Звонили в УК - отмазывались, говоря "кровельщик заболел", "кровельщик уволился", и ещё миллион нелепых оправданий. 

Написали заявления с жалобой - одно в администрацию города, другое в прокуратуру.

Начали ходить кровельщики один за одним. Первый сказал, что починил, но ему дали плохой материал, и оно всё равно потечет. Требовал подписать акт, что он починил. Отказались, т.к. не видим никаких оснований это подписывать - договор подряда на данные услуги мы не заключали, на нашу жалобу они не отреагировали, а ремонт произошел только после обращения в администрацию и прокуратуру. 

После того как ушёл - через 3 дня снова потекла крыша.

Потом приходили другие сотрудники УК, снова утверждали что починили.

Ругались, требовали подписания акта.

Утверждали, что починили ещё раз. 

Прошел месяц, крыша пока что больше не текла, но доверия к выполненным работам нет никакого. 

Звонил директору управляющей компании, в одной из бесед он сказал, что не подписывать акт - наше право, мы можем этого не делать, и они сами всё оформят. 

Сейчас снова начали ходить требовать подписать акт кровельщики, снова позвонил директору - он выразил свое "фи", со словами "что вам жалко акт подписать, ну не подписывайте, до свидания". 

После разговора с ним снова пришел кровельщик, требует чтобы подписали отказ от подписания акта. 

г. Ростов-на-Дону, УК "ЮгЖилСервис". 

Наша позиция:

1) не видим никаких оснований это подписывать - договор подряда на данные услуги мы не заключали, на нашу жалобу они не отреагировали, а ремонт произошел только после обращения в администрацию. 

2) доверия к выполненным работам нет, учитывая что один из кровельщиков прямо сказал, что материалы им дают плохие и некачественные, потечет очень скоро снова

3) самое важное: как мы можем подписать акт о том, что они починили кровлю? мы не специалисты, не строители. нам говорят - лезьте на крышу, смотрите как починили. мы не компетентны в вопросах ремонта. и конкретно на ремонт крышы с ними договор не заключали, чтобы акт этот подписывать.

ну и 4) чисто уже фактор негатива -  целый год на все наши обращения плевали, а тут забегались

подскажите, правомерны ли такие требования от УК, о том чтобы мы подписали акт? их действия уже граничат с преследованием.

я правильно рассуждаю, что мы лично к этому акту не имеем никакого отношения?

просто учитывая свинство УК, не хотим сами себе усложнить жизнь подписанием этого акта.