Андрей С

Здравствуйте уважаемые специалисты, незнаю как на форуме разместить свой вопрос, модератор земельщик сказал так:Для начинающих, дабы форум не зафлуживать дублирующими ветками, полазать в поиске (сверху справа) и найти свою тематическую ветку. Там вопросы задавать. Вот задаю свой вопрос:

В 2005 г купил ЗУ с домом из землеустроительного дела видно, что собственниками смежного зу яв-ся Ивановы, (стоят их подписи при согласовании границ) в 2011 году Ивановы залезли на наш зу на 0.7 метра. В 2016 году хотел воспользоваться ФЗ №93 «дачная амнистия» и прибавить зу на 10%, выяснилось, что мой зу стоит не так и его нужно поворачивать, т.е исправлять кадастровую ошибку, после исправления кадастровой ошибки, в межевом плане я увидел, что мой зу не имеет правильной прямоугольной формы, а ущербный (выгрызаный) в том месте, где соседи залезли на 0.7 метра на наш зу. Задаю вопрос кад инж, почему не ровно-то граница идёт, в ответ Мы проводим по ФАКТИЧЕСКОМУ расположению, т.е. по забору.

В межевом плане нет подписей Ивановых, т.к их никто не извещал, и на вопрос кадастровому инженеру, а почему нет подписей Ивановых, последовал ответ, а у Вас в межевом плане соседи АДМИНИСТРАЦИЯ района. (их подписи также нет).

Подписал меж план только я, по своей глупости, и теперь в ГКН стоят именно те координаты как и проходит забор, но ведь это не так.

Сейчас подал по ст. 304 ГК РФ иск к соседям, о переносе забора, но чувствую что-то не дожимаю, общался с юристами, мнения разные, кто говорит, сначала соседи по решению убирают забор, а затем уже по новой границе вносятся новые координаты в ГКН, другие говорят нужно оспаривать меж. план. Как быть?

Заранее Благодарен.

P.S. на меже с Ивановыми стоял сарай, я от него в глубь своего зу отступил ОДИН метр и построил хоз постройку в 20011 году, теперь между моей хоз постройкой и соседским забором не ОДИН метр, а 0.3 метра, а заднюю стенку забора я до сих пор не демонтировал и она яв-ся обьектом искуственного происхождения которsq стоит на меже более 15 лет, именно на неё я и опирался при подаче негаторного иска.