Bald_Bunny

Я, самокритично рассуждая, как юрист не так чтобы очень, но плов и басму готовлю отлично. Но мне 38 лет от роду и  подобные истории выслушиваю уже с 2000-го, поэтому опыть подсказывае, что такие мутные заходы они: 1. всегда про деньги

 

Мы домысливать может многое, исходных данных мало. Но, мне все это представляется, если упростить, так. Вася и Петя являются собственниками однокомнатной квартиры в центре Мухосранска, Вася работает геологом и бывает в Мухосранске раз в 8 месяцев, в очередной заезд Петя протягивает ему конверт с деньгами и говорит, что то в духе я тут нашу халупу продал, вот твоя доля. У Васи два вопроса 1. зачем ты ее продал 2. чего денег так мало. Ответы: 1. а нехер она нам нужна 2. денег нормально, тем более свою долю я уже пропил. За скобками: халупа была продана за 100 000 при том что в соседнем подъезде такую же продали за 500 000, по какому то стечению обстоятельств покупателем оказался брат Петиной подруги, который через месяс перепродал квартиру уже за 400 000.

 

Никаких нарушений Ваминых прав и интересов тут нет?

 

Денис, я скажу больше, любая сделка - почти всегда "про деньги", даже если она безвозмездная). 

Не спорю, фантазия у вас получилась шикарная, только вот еще раз задаю свой же вопрос - к чему эта информация ТС?

Я, так же, как и вы, я уверен, можете нарисовать массу гораздо более банальных ситуаций, где не будет никаких нарушений. У каждого фантазия, видимо, зависит от уровня профдеформации и сферы деятельности. 

Если уж говорить о наших с вами фантазиях, то мне скорее приходит в голову банальное освобождение конторы от актива в связи с передачей конторы, к примеру, на ликвидацию в связи со слишком большим количеством юрлиц в периметре. Надеюсь, вопросы ликвидации, объема ее задолженностей по налогам и того, есть у конторы кредиторы мы обсуждать не будем?)

Возможны и другие варианты, например: мы участникам ООО верили, а теперь верить стали меньше. Давайте от греха выведем актив на физика, к которому доверие пока есть. 

А вообще мне кажется, что разговор уходит все дальше от вопроса, заданного ТС. 

Bald_Bunny, т.е. Вы не знаете, продаётся ли имущество ниже рыночной стоимости, но делаете вывод, что 

 

заявления на тему уголовно-правовых рисков я бы расценил как преждевременные. 

Это при наличии в теме заявления, что 

 

(цель сделки - отчуждение, дело не в деньгах).

 

 

А с учредителями

С кем, простите? Вы путаете учредителей с участниками.

Это уточнение, конечно же, все меняет. Участники не могут быть учредителями? Другие аргументы имеются в наличии?

"Перекидка" актива с одного лица на другое само по себе не несет уголовно-правовых рисков, если соблюдаются требования закона. Какие нарушения вы тут усмотрели?

Если внимательно почитать  ТС то следует, что автор сотоварищи задумал откромсать от ОООшки некую недвижку, в пользу некого физика по условной стоимости 10 рэ при том, что актив стоит скажем 100 рэ. ли 50,  данном контексте неважно. А важно что сразу возникает масса вопросов, к примеру а сколько учредителей у ООО, сколько из них проживает далЁко, а знают ли те что проживают далЁко, о готовящейся сделке, а  исполнительный орган ООО в доле и т.д. по списку. 

 

 

"не умножай сущности сверх необходимого". 

Я считаю, что вы делаете ложный вывод о том, что имущество продается ниже рыночной стоимости, из сообщений ТС этого не следует. 

А с учредителями можно смоделировать массу ситуаций, начиная от самой простой (один - два учредителя, которые в соответствии с законом одобрят крупную сделку). Только вот кому это интересно? 

 

Простите, т.е. если бы к Вам на консультацию пришел клиент задумавший тему с вводными:

 

Если внимательно прочитать сообщение ТС, то из него следует, что цифра 500 - условна. Если бы здесь было указано "100 млн. (условно)", то ваша точка зрения бы поменялась?

ЗЫ. Я тут новенький, тут принято минусики расставлять без аргументации позиции? (этот вопрос, естественно, не к вам, Денис). 

Можно заказать кадастровый паспорт в электронном виде на сайте росреестра для определения кадастровой стоимости. Можно посмотреть кадастровую стоимость объекта (не всех) на публичной кадастровой карте. 

Для гос. регистрации сделки технически вам эти документы не нужны.

Учитывая, что зачастую кадастровая стоимость превышает рыночную, а рыночная стоимость конкретного объекта нам неизвестна, заявления на тему уголовно-правовых рисков я бы расценил как преждевременные. 

Подал  мировому судье Заявление о выдаче судебного приказа.

Получил Определение об отказе  в выдачи Приказа

 

должно было быть вынесено определение об отказе в приеме заявления о выдаче судебного приказа. Определение об отказе в выдаче приказа ГПК не предусматривает. 

При получении определения об отказе в приеме заявления вы можете обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением, указав в нем, что в выдаче судебного приказа было отказано.