Иван_88

Как Вы считаете правомерен ли отказ Администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка если на испрашиваемом участке расположено самовольное строение, право на которое нигде не зарегистрировано.

обсуждалось уже не раз. все мнения были высказаны

Добрый день! Хотелось бы узнать мнение участников форума по следующему обстоятельству.

Мною в Адрес Администрации города было подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Участок не сформирован, (не имеет границ в публичной кадастровой карте). На испрашиваемом мною участке имеется самовольное строение(заброшенный дачный домик). Участок прошу в собственность без проведения торгов, цель использования - для садоводства.

Первый отказ в предварительном согласовании был связан с превышением предельно допустимого размера ЗУ для садоводства (положено не больше 6 соток, у меня на схеме вышло 7 соток). В данном отказе это была единственная причина отказа. После чего мною была переделана схема расположения земельного участка с уменьшением размера ЗУ до 6 соток и снова подано заявление.

На второе заявление уже пришел отказ со ссылкой на п.4 ст. 39.16 ЗК РФ. С чем я не согласен и намерен обжаловать решение в судебном порядке.

Хотелось бы узнать Ваше мнение. Как Вы считаете правомерен ли отказ Администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка если на испрашиваемом участке расположено самовольное строение, право на которое нигде не зарегистрировано.

Буду рад любой помощи. Если есть похожая практика, подскажите. Спасибо)