Илья1401

Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста как лучше поступить. Подавать ли иск о переводе прав и обязанностей покупателя на долю в квартире? Уведомление было отправлено нотариусом. Но во-первых, адресат был в отъезде, во-вторых, уведомление было вручено третьему лицу, находившемуся на тот момент в квартире. Где истребовать уведомление о вручении с подписью третьего лица - на почте или у нотариуса? Является ли вручение уведомления постороннему основанием для перехода прав? Мнения юристов очень разняться и поэтому очень бы хотел получить от вас какие либо умозаключения на эту тему. Третье лицо - квартиросъёмщик, проживающий во время отъезда хозяина. Отсутствовал хозяин около 3 месяцев. Продавец доли об его отсутствии знал.