vvarior

оке , готов взять платную консультацию, в ростове если есть кто в личку пишите, заплачу за консультацию. 

 

Должны ли платить налог и сколько? 

Я правильно понимаю - Вы хотите сэкономить на сделке с недвижимостью, но не хотите платить за работу налогового консультанта?

 

сэкономить хотелосьбы канечно, может кто подскажет, в самой налоговой сказали ничего платить ненадо, но могли и прибрехнуть.

для того в разделе вопросы тему и создал чтоб может быть кто помог.

уже даже 6 лет прошло, по срока владения все норм, а вот смогут ли они доказать что была предпринимательская деятельность у физлица или нет вот в чем вопрос...

 

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

6 прошло, но какбы помещение сдавалось в аренду по договорам аренды, но они нигде не регистрировались и цена была в них занижена и плюс арендаторы деньги давали наличными или переводили на карту другому лицу а не собственнику т.е. квитанций подтверждающих переводы у них нету...вот думаю стоит ли декларацию подавать или забить..или самозанятного открыть и в 4% все провести?

и как считать от кадастровой стоимость или от суммы продажи если через ндфл 13% идти?

Да конечно за себя, видимо попутал...
Если незаплачу за эту половину года, а он видимо учитывает арендную плату, получится доказать что ип и неарендовал в этом году?