Публикации
Не указал
Добрый день!
Подскажите пайщику ,что делать в такой ситуации:
ООО " ХХХ" приобрело у ООО “YYY” земельные участки по договору аренды.
ООО " ХХХ " и ЖСК заключили договор инвестирования для строительства жилого дома.
Мы, пайщики были приняты в ЖСК для приобретения квартир.
Для строительства дома через ЖСК были привлечены инвестиционные средства пайщико. По договору инвестирования в декабре 2016 года предполагалась сдача многоэтажного дома, к этому времени на средства членов ЖСК был заложен только фундамент дома. Сорвав сроки строительства, ЖСК и ООО "XXX" заключили соглашение ООО “ZZZ” . ООО “ZZZ” заключает договор купли-продажи земельных участков ООО “ YYY ”.
Договор купли-продажи был составлен заведомо неверно, так как в нем не указано, что земельные участки с обременением и на нем находится построенный на средства вкладчиков фундамент.
Согласно соглашению ООО “ZZZ” принимает обязательства ООО "XXX" перед ЖСК на сумму 51 000 000 руб. в соответствии со списком членов кооператива и заключает договор инвестирования с жилищно-накопительным кооперативом ЖНК . ЖНК принимает в члены кооператива вкладчиков в соответствии с внесенными ими суммами и оплаченными квадратными метрами.
ООО "XXX" предоставили ООО “ZZZ” Акт приема-передачи документов и Акт приема-передачи фактически произведенных капитальных затрат по договору инвестирования.
Не имея собственных средств на продолжение строительство многоэтажного дома, ООО “ZZZ” по подложным документам взял кредит у Сбербанка России, указав фундамент, залитый ранее ООО "XXX" (до покупки ООО “ZZZ” земельных участков), как построенный на собственные средства, и внесли затраты на фундамент в актив ООО “ZZZ” .
Сбербанк России выдал кредит под строительство с условием, что с вкладчиками будут составлены договоры долевого участия (ДДУ).До настоящего времени руководство , ООО “ZZZ” с нами ДДУ не оформило, объясняя это тем, что лично от нас они денег не получали и нам ничего не должны.
ЖНК вывел нас из членов кооператива, ссылаясь на то, что , ООО “ZZZ” расторг соглашение в одностороннем порядке.
ООО “ZZZ” предъявил иск о признании соглашения недействительным.
В данный момент ЖСК и ООО "XXX" находятся в стадии ликвидации.
На ЖСК, ООО "XXX" и ООО “ZZZ” открыто судебное разбирательство по факту мошенничества. Строительство дома продолжается , дом находится в залоге у банка.
С уважением Наталья
