TinaPravo

Считаю, что Ludmila, злоупотребяет просто своими полномочиями. Дважды выносит предупреждение по п.4.5.  "со ссылками на НПА в обоснование своей точки зрения". Даже если нет НПА на точку зрения. Не вникая в вопрос. 

Главное оказывается просто написать НПА, не важно какой. 

Форум покидаю, так как он не дает не задавать вопросы не получать ответы, пока все правила удовлетворяющие Людмилин вкус соблюдешь, так и вопрос суть потеряет. Коллеги если знают ответ и так знают НПА, а те кто не знает, мне их ответ вообщем то и не нужен. И в чем смысл этих НПА?

Денежка, Так вопрос не в том, врезать или нет кран, его уже врезали. Большинство жильцов дома просили эти шланги не устанавливать, так как дом без отделки, все равно снимают и выкидывают на помойку, а мы ходим и смотрим на это. Там диаметр 15 мм у шланга и плюется он на 2 местра всего. Такой струйкой только свечку и потушишь, с таким же успехом ты сделаешь это из чайника с водой. Мы и шкафчики и шланги положили людям на подоконники, т.е. не навесили попросту.

Женщине просто хочется снять с нас неустойку, нашла причину, молодец.

Моя точка зрения: а то мне предупреждение вынесли, что я "Вопрос в Правовых без своей точки зрения".  Одним словом в отзыве на иск сослалась на  то, что Истцом не представлены доказательства того, что обнаруженные им недостатки препятствуют проживанию в квартире, согласно ч.2 ст. 7 Закона №214-ФЗ. И еще на п. 25 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости: "при установлении судом злоупотребления правом со стороны участника долевого строительства, который уклоняется или отказывается от принятия объекта долевого строительства в установленный срок (за исключением случая, когда участником долевого строительства предъявлено застройщику требование о составлении акта о несоответствии объекта долевого строительства установленным требованиям к качеству объекта долевого строительства), окончание периода просрочки исполнения обязательства застройщика по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства определяется днем составления застройщиком одностороннего акта (иного документа) о передаче объекта долевого строительства.". 

Как думаете есть шансы выиграть в суде?

Модератор Ludmila вынесла мне предупреждение в связи с тем, что якобы я не высказала своего мнения. Укажите пожалуйста пункт Правил, где я должна это делать? А также объясните зачем мне задавать вопрос, если у меня уже будет на него ответ? 

Здравствуйте, господа. Подскажите пожалуйста по теме. 

Дольщица отказывается уже пол года подписывать акт приема-передачи по причине того, что у нее в квартире не стоит пожарный шкаф со шлангом и краном. 

Мы то прекрасно понимаем, что она хочет потом взыскать с нас неустойку и тянет чтобы не платить за ЖКХ. 

У нас в договоре ДДУ какой то нехороший человек, я бы даже сказала "редиска" прописал:

"Объект долевого строительства.... передается...с выполнением следующих работ:... - внутриквартирное пожаротушение - установка в квартире отдельного крана, оборудованного шлангом и распылителем". Нигде в тех.документации естественно этот шланг не предусмотрен, нигде нет подводки для этого шланга. Ну вы сами представте кому нужен в коридоре ящик со шлангом и краном. В холлах межквартирных естественно все есть.

Одним словом. Сейчас у меня иск в суде об устранении недостатка по п.1 ст. 7 214-ФЗ, т.е. установки щитка со шлангом и краном в квартире и обязании нас подписать акт приема-передачи текущим числом. 

Акт в одностороннем порядке мы ей выслали, она на это написала нам письмо, что не согласна до устранения недостатков. Застройщик ее письмо просто проигнорировал. 

Сижу думаю, что делать. Кран все таки он врезал, но дольщице не сообщил. Есть акт, что типа комиссия ходила и недочетов не обнаружила (кран то уже врезан, но к воде не подведен, так как это технически не возможно, нужно по коридору трубу лишнюю бросать, не предусмотренную планом). 

На что ссылаться? На п.2 ст.7, что это было не существенным недостатком и она уклонялась от подписания акта?

Опять же как отнесется к этому суд?