antist33

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как лучше поступить. Ситуация такова:

Есть дедушка, у него есть сын, у сына есть единственный ребенок дочь - моя супруга. У дедушки кроме внучки и сына близких родственников нету. Дедушка хочет чтобы квартира (квартира полностью в собственности дедушки) досталась только внучке так как с сыном очень плохие отношения, сын свое имущество все попродавал/пропил/прогулял - на данный момент у него никакого имущества нету-прописан у своей гражданской жены в другом городе. Сначала дедушка написал завещание на внучку, но мы узнали, что его сыну дали инвалидность или 1 или 2 группы. Далее решили, что нужно квартиру оформлять на внучку путем договора дарения. И тут встал вопрос делать его через нотариуса ( нотариус берет какой то процент от кадастровой стоимости квартиры - выходит примерно 23 тысячи) или же самим составить данный договор и сходить в МФЦ его оформить? Подскажите пожалуйста, нужно ли обращаться к нотариусу или же можно самим оформить все это дело, что бы в дальнейшем не было каких либо разборок из за имущества? Спасибо всем большое!