Попробуйте найти информацию о споре СК "ПРАГМА" с ТСЖ ГОРОД СОЛНЦА - В Петербурге похожая ситуация, продали помещения консьержей и , ПО-МОЕМУ КОЛЯСОЧНЫЕ... если найду, выложу
Вообще-то, имхо, исходя из смысла статьи 292 ГК, ДЕТей лучше зарегистрировать в другом месте до проведения сделки, так как по новому ЖК, ЕСЛИ ЧЛЕНАМ СЕМЬИ ЕХАТЬ НЕКУДА, ИХ МОГУТ оставить проживать в квартире на неопределённый срок (или заставить обеспечить их жильём нового собственника!)